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标题: 分期核算的工程部人工成本怎么分开呀， [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2014-3-6 14:31
标题: 分期核算的工程部人工成本怎么分开呀，
分期核算，那人工费用，由其是开发成本中可列支的人工费用（工程部门的人员工资及相关费用怎么分）还有财务费用。就比如你那盘不是很大，不得分一期项目，二期项目吗，这两部分费用在清算时不得均分配到各期项目吗，
也按占地面积，还是按建筑面积，还是预算造价呢，file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/WML%60ZUS$8NCVU(%257M%255VUJI.gif
有知道的朋友，给我指点一下吧，多谢

作者: fangwenjin 时间: 2014-3-6 15:53
人工费用：根据建筑面积法分摊。
资本化财务利息：根据预算造价法或直接成本法分摊

作者: LJL51618 时间: 2014-3-6 17:00
学习一下

作者: 山木 时间: 2014-3-7 13:35
你的一期\二期是连续开发还是同时开发,如为连续开发,因有先后顺序,实务中就不要按面积去分配啦,直接计入开发成本开发间接费去就行,如为同时开发互一个项目未完同时进行第二个项目,那就按建筑面积去分,但这种情况少见,开发商因资金问题较少采用.一般房企都是第一种情况,我的看法,不同意见欢迎拍砖

作者: tang-tang 时间: 2014-3-9 11:19

山木发表于 2014-3-7 13:35
你的一期\二期是连续开发还是同时开发,如为连续开发,因有先后顺序,实务中就不要按面积去分配啦,直接计入开发 ...

谢谢您，只是我这是一个公司的名义组建的二个项目，因为我的软件不能同时设置两个项目核算工，就是因为分不清核算细目，你说的我很明确，只是地价款我已缴完了，二期项目，

作者: tang-tang 时间: 2014-3-9 11:21

tang-tang 发表于 2014-3-9 11:19
谢谢您，只是我这是一个公司的名义组建的二个项目，因为我的软件不能同时设置两个项目核算工，就是因为分 ...

我担心的是软件核算问题，如果一期项目还没有项目清算，二期已开始了，我软件却不能分辅助项目核算，这样不是很难了吧，主要是查账清算时分不清呀，

作者: 踏沙行 时间: 2014-3-10 13:28
我也想了解下

作者: zznina 时间: 2014-6-18 17:08
学习学习看看

作者: colour_hh 时间: 2016-9-7 15:21
学习学习

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