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标题:
迟来的爱——税务公告：回迁安置用房有关营业税问题的公告
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作者:
苍生笑
时间:
2014-1-15 11:44
标题:
迟来的爱——税务公告：回迁安置用房有关营业税问题的公告
本帖最后由 苍生笑 于 2014-1-15 11:55 编辑
曾经，多少地产会计精英为了下面这段话挥笔泼墨，指点江山，但在在具体执行时候又不得不在当地税务局面前竞折腰！为什么呢？？因为建造成本是否含地价？是否含？还是不含？理论界、实务界为此经常口水大战，是哪句话呢？您一定熟悉：补偿的房产面积如与拆迁户原产权房产面积相等的，应按同类住宅的成本价核定计征
“
销售不动产
”
的营业税；补偿房产面积如超过原产权房产面积的，其超出部分，应按向拆迁户收取超面积部分的全部款项计征
“
销售不动产
”
的营业税。
各地方税务局对核定的成本价是否含地价掌握政策不一，还讳莫如深！近20年过来，也只有珠海地税局万丈豪气，发布了《
珠地税发［2005］415号》，明确规定：“
考虑到被拆迁房产原占有土地，开发商不需对该土地支付成本，因此，补偿房产的成本价不应再计算土地成本。”前无古人后无来者呀！
回迁安置房的营业税到底怎么缴纳？地产会计为此多了很多白发。如今，2014年，这迟来的爱呀，终于迎来好消息：税务总局给广大地产会计们指点了迷津！
作者:
图兰朵
时间:
2014-1-15 11:56
学习学习
作者:
苍生笑
时间:
2014-1-15 11:57
图兰朵 发表于 2014-1-15 11:56
学习学习
好神速啊
作者:
panguifu
时间:
2014-1-15 12:32
看看学习了，哈哈
作者:
panguifu
时间:
2014-1-15 12:33
为什么下载币聊啊
作者:
panguifu
时间:
2014-1-15 12:34
这次可与好好学习学习
作者:
nthzy
时间:
2014-1-15 12:40
回复学习
作者:
苍生笑
时间:
2014-1-15 13:54
一路有你 真好
作者:
税海
时间:
2014-1-15 13:55
xx学习一下。
作者:
老年使者
时间:
2014-1-15 14:02
学习学习！！！！！！！
作者:
ken75
时间:
2014-1-15 14:19
这个一定要学习一下
作者:
苍生笑
时间:
2014-1-15 14:27
老年使者 发表于 2014-1-15 14:02
学习学习！！！！！！！
一路有你啊 呵呵
作者:
青虫
时间:
2014-1-15 14:31
学习学习
作者:
煮兔子的锅
时间:
2014-1-15 14:49
广告给给广告
作者:
smile100
时间:
2014-1-15 14:54
。。。。。。。。。。。
作者:
有一点糊涂
时间:
2014-1-15 15:02
学习一下
作者:
大蜀山
时间:
2014-1-15 15:10
税务指导很关键。
作者:
dushuai100
时间:
2014-1-15 16:05
急需学习啊
作者:
怀传
时间:
2014-1-15 16:35
认真学习一下。
作者:
胡新强
时间:
2014-1-15 16:39
学习学习
作者:
路过生命的瞬间
时间:
2014-1-15 17:20
多谢楼主的分享
作者:
961608261
时间:
2014-1-15 17:36
谢谢分享，顶一下
作者:
蜗小牛
时间:
2014-1-15 17:47
什么意思这是
作者:
苍生笑
时间:
2014-1-16 07:43
本公告的关键点是 土地不再计入成本
作者:
苍生笑
时间:
2014-1-16 07:45
蜗小牛 发表于 2014-1-15 17:47
什么意思这是
本公告的关键点是 土地不再计入成本
作者:
门头
时间:
2014-1-16 09:22
开发商不需对该土地支付成本？有的也是拍来的，怎么认定？
作者:
nkk777
时间:
2014-1-16 15:48
希望学习一下！
作者:
liuweihua
时间:
2014-1-16 16:10
学习学习
作者:
xiaoxi7
时间:
2014-1-16 16:11
学习中
作者:
liuweihua
时间:
2014-1-16 16:34
真不错呢，好好学习
作者:
jingjunhua
时间:
2014-1-17 08:44
这个政策没理解透彻
作者:
jingjunhua
时间:
2014-1-17 08:45
到底怎么交呢，还是没说清楚
作者:
luxiuyuan
时间:
2014-1-17 09:42
嘿嘿，学习学习
作者:
维佳2013
时间:
2014-1-17 11:03
正是所需要的，目前正要解决这方面的问题，谢谢分享
作者:
rui5650363
时间:
2014-1-17 14:20
啥迷经
作者:
桔梗
时间:
2014-1-17 14:47
学习学习
作者:
haier163
时间:
2014-1-17 14:58
学习了，学习！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
作者:
幽蘭
时间:
2014-1-17 18:09
学习学习
作者:
halsun_hu
时间:
2014-1-18 13:18
合情合理的解释，值得学习。
作者:
hebellc
时间:
2014-1-18 15:45
学习 谢谢分享
作者:
LJL51618
时间:
2014-1-18 16:07
先回复
作者:
孜孜以求
时间:
2014-1-18 16:53
看看到底咋回事
作者:
shezha
时间:
2014-1-18 23:44
学习学习，对这个文件很迷惑
作者:
shezha
时间:
2014-1-18 23:49
巨坑！！！谁下谁后悔，你好意思要3个币？？？
作者:
zyr20031107
时间:
2014-1-20 09:04
终于可以有明确规定了
作者:
yuanxin921
时间:
2014-1-21 10:43
学习学习，受教了
作者:
yuanxin921
时间:
2014-1-21 10:46
真心贵啊，
作者:
Louis
时间:
2014-1-21 11:05
看大家如何评论
作者:
DUDINGADU
时间:
2014-1-21 11:27
喜欢卖关子！
作者:
DUDINGADU
时间:
2014-1-21 11:29
还要币呀，公告税局网站上有。
作者:
pinglumiao
时间:
2014-1-23 14:18
学习学习
作者:
pinglumiao
时间:
2014-1-23 14:22
学习学习
作者:
心月湖
时间:
2014-1-24 20:07
想学习一下
作者:
fjhhwj2144
时间:
2014-1-25 10:03
好好学习
作者:
liwg135
时间:
2014-1-26 14:06
学习学习
作者:
yyinshen
时间:
2014-1-26 17:06
看看，希望有用
作者:
yyinshen
时间:
2014-1-26 17:07
看看，希望有用
作者:
数豆者
时间:
2014-1-27 10:53
xuexizhong
作者:
大棋局
时间:
2014-1-27 13:39
好好学习学习
作者:
ESTLIFE
时间:
2014-1-27 13:57
真的不错的资料
作者:
simmonjoe
时间:
2014-1-27 14:23
学习下
作者:
lhy197073
时间:
2014-1-27 14:30
95不是就有文件的吗
作者:
曹军
时间:
2014-1-28 15:22
不错！！！！！
作者:
fangwenjin
时间:
2014-1-28 15:30
看看看看
作者:
渴望学习
时间:
2014-1-29 12:16
xiexie!
作者:
渴望学习
时间:
2014-1-29 12:36
认真学习！
作者:
ading
时间:
2014-1-29 15:14
学习学习
作者:
蓝颜知己
时间:
2014-1-29 18:19
看看挺不错
作者:
江苏
时间:
2014-2-3 00:00
学习学习
作者:
核子-航空
时间:
2014-2-3 21:03
交流有益
作者:
nowar7070
时间:
2014-2-12 13:02
谢谢分享
作者:
lxcj
时间:
2014-2-22 10:38
谢谢分享
作者:
附庸风雅8
时间:
2014-5-23 09:53
好文章
作者:
古井茅台
时间:
2014-5-23 10:23
好好学习天天向上
作者:
szjcdm
时间:
2014-5-26 14:52
为了以后碰到这些问题不会当场卡住，加油学习学习！
作者:
cff940502
时间:
2014-6-7 09:40
看一看
作者:
竭心尽力
时间:
2014-6-7 16:16
学习学习
作者:
gcc1816
时间:
2014-6-8 09:32
局给广大地产会
作者:
ESTLIFE
时间:
2014-6-25 22:15
什么资料啊，只有几条文件
作者:
ESTLIFE
时间:
2014-6-25 22:16
哎，这资料啊
作者:
cwj82316927
时间:
2014-6-26 08:04
新政策，要学习
作者:
cwj82316927
时间:
2014-6-26 08:18
讲的有道理，要学习
作者:
mary478
时间:
2014-6-26 12:15
学习学习
作者:
高勇军
时间:
2014-6-27 10:01
向你学习一下
作者:
心晴
时间:
2014-7-8 23:54
找半天了
作者:
lxl850221
时间:
2014-7-10 15:43
谢谢lz谢谢lz
作者:
hupin
时间:
2016-4-19 16:24
明确的法规啊
作者:
梦田1024
时间:
2017-8-23 20:15
想学习
作者:
regalhotel
时间:
2017-10-23 15:10
谢谢分享
作者:
giraffe
时间:
2018-12-8 16:01
谢谢分享
作者:
wtj
时间:
2020-4-23 13:39
要接触棚户区改造这块，学习学习
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。。。。。。。。。。。多谢楼主的分享
