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标题: 关于房地产融资顾问费如何处理 [打印本页]

作者: 江苏MIMI 时间: 2013-6-21 15:36
标题: 关于房地产融资顾问费如何处理
对于融资顾问费，一般来说，四大国有银行的融资顾问费，基本可以理解为系利息的上浮，故大多数企业都是在开发期间资本化，竣工结束后费用化，但是对于基金公司产生的顾问费该如何处理呢？举例：某房开公司于2012年6月竣工交付，后在2013年4月份取得基金公司的融资，并且用了该部分的融资用于已竣工的工程款支付。利率为13%，融资顾问费按融资金额的2%一次性收取。请问各位大虾，这样情况下的融资顾问费该如何处理呢？

作者: 江苏MIMI 时间: 2013-6-21 15:46
补充一下，该笔基金的年限是3年，13年所得税汇算清缴的时候，是否可以当年度一次性扣除。

作者: 别了温哥华 时间: 2013-6-22 09:58
也想学习一下

作者: 漂流部落 时间: 2013-6-24 10:28
建议按期摊销，面的汇算清缴调整。

作者: xcwrm 时间: 2013-6-25 09:18
融资顾问费好像取消了

作者: 江苏MIMI 时间: 2013-6-27 09:13
小女子翘首企盼大侠们的回复哦

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-6-27 09:34
这种融资顾问费，税务不会认的

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2013-6-27 09:43
融资顾问费实质上应该是变相的利息，个人意见资本化的应该计入成本，目前没有看到融资顾问费按利息处理的文件，也没有不可以加计扣除的文件，似乎存在加计扣除的可能。

作者: xyznzb 时间: 2014-6-30 15:46
大师们快快回答吧

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