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标题: 公司在异地开分公司销售可以吗？ [打印本页]

作者: hcl1985 时间: 2013-5-31 16:17
标题: 公司在异地开分公司销售可以吗？

请教各位大神，公司注册地在A市，项目在A市，能不能在B市开设分公司销售A市的房子，

按揭银行能不能选取B市的银行做按揭，
所涉及到的税费又怎么分配呢，
谢谢。

补充内容 (2013-6-6 20:18):
补充：其实这样做的目的是在A市办理按揭条件太高，放款速度慢，
想去B市办理按揭，如果不需要设立分公司那自己方便许多，
不知道可不可行？

作者: sdmcljg 时间: 2013-5-31 16:17
可以设立分公司销售异地不动产，但是分公司属于非独立纳税人应由不动产所在地的总部汇总纳税，发票管理由不动产所在地管理。异地设立分公司（与项目所在地不一致）存在弊端：按揭地域限制问题，异地业户购房时需提供劳保缴费或个人收入证明等，难以提供；异地购房时产权查询第二套房也有限制；第三异地购房除非特别有吸引力的房屋，例如海景房、休闲房、养老房等，一般不好销售的。

作者: cwz108 时间: 2013-5-31 16:28
可以的

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-6-2 07:03
可以的，但不需要开设分公司，只需要成立个临时部售楼部就可以了

作者: greenfeeling 时间: 2013-6-2 10:02
学习了。。

作者: smile100 时间: 2013-6-2 18:14

sdmcljg 发表于 2013-6-2 08:09
可以设立分公司销售异地不动产，但是分公司属于非独立纳税人应由不动产所在地的总部汇总纳税，发票管理由不 ...

学习了。

作者: 劲草观牧 时间: 2013-6-2 19:32
可以销售分公司业务

作者: 劲草观牧 时间: 2013-6-2 19:36
业务销售及以后按揭应该是可以的，但税费发票最好在A市办

作者: 茶心如禅 时间: 2013-6-4 05:39
可以的，最好是个人贷款服务社，收取贷款业务服务费，不受各市之间，收入证明，还有产权查询，二套房限制等局限性

作者: 张赫 时间: 2013-6-5 10:36
学习学习了

作者: hcl1985 时间: 2013-6-7 11:37

还有更多的答案吗

作者: 快樂天使 时间: 2013-6-14 15:36
可以，我们就是这种情况，总公司在一个城市，又在另一家城市办理了分支机构，除了所得税需要合并来报之后，其他的都是独立的，开发，销售，缴纳各种试验费等

作者: shezha 时间: 2013-6-14 22:10
不可以的，人行有规定，不能跨区，但是公积金可以
你和银行沟通看看

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