房地产会计网

标题: 关于向关联方和股东借款产生的利息费入账的问题？ [打印本页]

作者: 一杯愁绪 时间: 2013-3-21 10:54
标题: 关于向关联方和股东借款产生的利息费入账的问题？
我公司是新办房产公司，前期的资金全部是向股东和关联企业借款，每年在年底开具发票并支付利息，我入账在开发间接费中，今年开始有预售款了，需预交所得税，根据31号文，可以扣除相差税金及期间费用，但因为我利息费入在开发间接费，无法在预交所得税时作为扣除项目，大家有好的办法吗？

作者: lb700610 时间: 2013-3-21 11:21
我也面临这样情况。

作者: LJL51618 时间: 2013-3-21 11:23
来学习

作者: 日升 时间: 2013-3-21 11:55
学习了

作者: 丰泽房地产 时间: 2013-3-21 14:06
学习学习看看是什么内容

作者: xiefeng 时间: 2013-3-21 14:46
房地产开发项目借款利息需要资本化,因此你的利息要在结转成本时才能抵扣

作者: 三八廿一 时间: 2013-3-21 19:21
好像帮不了你，不过帮顶下。

作者: tuwei1234 时间: 2013-3-21 20:31
是不是可以这样子
会计主还是做为预收账款，不列收入。
而税法上，对预售只是核定税率预缴企业所得税，所以也不存在期间费用扣除问题。
即：这部分利息，你即使列入了成本，但并不影响企业所得税的税负。
有道理吗？请拍砖

作者: 别了温哥华 时间: 2013-3-22 11:00
学习一下

作者: 日升 时间: 2013-3-22 14:09
学习了

作者: 蓝色的玻璃杯 时间: 2014-4-14 11:21
学习一下

作者: wolfe0971show 时间: 2014-7-14 09:31
学习学习

作者: 2631173911 时间: 2014-7-27 15:09
学习啊

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)