初级会计职称考试《经济法基础》 第五章 其他相关税收法律制度
知识点六、契税的计税依据、税率和应纳税额的计算具体情形 | 计税依据 |
1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 | 成交价格 |
2.赠与 | 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 |
3.交换 | 所交换的土地使用权、房屋的价格差额 交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税 |
4.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时 | 由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 |
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