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标题: 有产权地下车库土地增值税清算问题 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-10-26 15:50
标题: 有产权地下车库土地增值税清算问题
本帖最后由 Q群实录于 2012-10-26 16:03 编辑

各位大侠，请教一下：地下有产权的车库，土地增值税清算时，其土地成本如何分摊？其建安成本又如何分摊，法规上有何规定？

作者: 柳之 时间: 2012-11-7 16:26
看看清算文件

作者: 张赫 时间: 2012-11-12 16:53
按其收入、成本、建筑面积、层高等计算应补（退）缴的土地增值税...

作者: 张赫 时间: 2012-11-19 17:18
按建筑面积计算分摊

作者: 绿竹子 时间: 2012-12-11 17:51
学习了

作者: 天津天信 时间: 2012-12-24 16:37
产权是谁的

作者: a_zi6688 时间: 2013-3-4 16:42
楼主这个问题也是我想问的。不知道您现在知道怎么确定成本了没？能否分享下。谢谢~

作者: 千叶玉竹 时间: 2013-3-21 10:48
楼主，这个问题有明确答案了没有，我也困惑中，土地成本也按建筑分摊是否可以，车库与商铺一起并入非住宅是否可以，哪位大侠知道请教一下

作者: ken75 时间: 2013-3-21 21:49
楼主的问题也是我的问题期待哪个大侠出面指点一下

作者: 117641559 时间: 2013-4-17 11:55
住宅商铺车库如果是一体的按照建筑面积分摊土地成本，如果是分开的可以按照占地面积分摊土地成本，建安成本按照实际走。请参考

作者: 财务匪兵 时间: 2013-4-17 12:42
有产权的，就按非住宅来分摊土增成本

作者: 丑丑鱼 时间: 2013-4-18 17:01
地下产权车库清算时肯定属于非普标了，一般建安的话可以直接认定，其他几项成本按照可售面积分摊。这个是税务最容易通过的。

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 09:57
路过学习了好贴

作者: 天柱上人 时间: 2013-8-18 09:39
谢谢分享！

作者: 臫筯者兲筯之 时间: 2013-8-19 10:52
貌似问的有点太复杂了，简单点做了就好。

作者: zjlszj8811 时间: 2013-10-19 20:53
好资料，谢谢分享。

作者: 叹弄 时间: 2015-3-25 15:21
没有实际操作过，学习下

作者: yaziw12 时间: 2015-4-3 10:03
地下车位土地不摊土地成本，建安按可售面积

作者: yaziw12 时间: 2015-4-7 14:41
学习学习

作者: nbsm 时间: 2015-12-14 22:43
谢谢分享

作者: nbsm 时间: 2015-12-14 22:44
谢谢分享好资料

作者: aj450322 时间: 2017-8-20 11:16
学习学习

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