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标题: 物业公司会计实务详解. [打印本页]

作者: rakehell78 时间: 2012-8-16 15:46
标题: 物业公司会计实务详解.
物业公司会计实务详解.

一、收入的概念及物业管理企业收入范围

(一)营业收入的概念营业收入一般是指企业在生产经营过程中，由于销售商品、产品或提供劳务等收取的收入。物业管理企业的营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的收入。包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入和投资收益
(二)营业收入的范围分类：物业产权人、使用人提供服务，为保持房屋建筑物及其附属设备完好无损而进行的维修、理所取得的收入，作为主营业务收入。主营业务以外，从事交通运输、饮食服务、商业贸易等经营活动所取得的收入作为其它业务收入。
主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。
物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入，公众代为办理性服务费收入和特约服务收入。
物业经营收入是指企业经营业主管理委员会或物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和公共设施取得的收入。
物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

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作者: yxtx 时间: 2012-8-17 07:26
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 橙子~梅子 时间: 2012-8-25 15:56
这个就是走进万科物业的PPT，跟物业会计实列一点关系都没有

作者: 靠右走 时间: 2012-9-9 10:05
既然你诚信诚意的推荐了，那我就看看吧！

作者: 不能尚可/hx 时间: 2012-9-14 14:32
朋友，大恩不言谢了！

作者: 330797736 时间: 2012-10-18 15:13
太感谢了，我正需要

作者: 老年使者 时间: 2012-10-18 15:15
学一学！！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2012-10-18 15:15
看一看！！！！！！！！！

作者: 红箭777 时间: 2012-10-20 09:14
楼主很专业，写得很好！

作者: AI-XIU 时间: 2012-12-26 15:22
学习学习

作者: climbqwj 时间: 2015-3-17 16:04
正在寻找，谢谢啦

作者: cby1990101 时间: 2015-6-13 16:26
谢谢分享

作者: 545143276 时间: 2015-7-24 10:36
学习才是硬道理

作者: 804888067 时间: 2015-8-10 11:45
这个帖子不错，大家快来顶起来

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