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标题: 房地产企业财务管理的两个重点工作 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2012-8-13 23:18
标题: 房地产企业财务管理的两个重点工作

房地产企业财务管理工作从大的方面来讲，主要有两个方面，一个是资金管理，再一个是税务筹划。而资金管理，又可分为投资管理、营运资金及筹资管理；其核心是资金管理。下面就从这两个大的方面分别进行阐述：

　　房地产企业财务管理一、资金管理

　　先说投资管理，项目投资是一个房地产企业的起点，是保证企业实现股东权益最大化房地产企业财务管理目标的前提，对于投资管理，房地产企业财务管理部门的主要工作是协同企业其他部门做好开发项目的可行性分析，并利用专业的项目投资决策方法，如投资回收期法、投资项目净现金流量法等参与开发项目前期决策。如项目决策通过，还要细化开发项目开发规划，并编制项目财务预测和预算，安排好开发项目资金。对于根据项目开发流程计算该项目要占用多少自有资金，外部融资额度多少，以及在不同开发阶段需要使用怎样的融资方式等，下面的融资管理部分会谈到。

该贴已经同步到银河飞雪的微博

作者: 海蛎子 时间: 2012-8-14 04:43
感谢楼主的无私分享！

作者: 怀传 时间: 2012-8-14 07:55
学习一下。

作者: sxf861024 时间: 2012-8-14 08:07

学习了

作者: 南山 时间: 2012-8-14 08:15
好好学习学习

作者: nthzy 时间: 2012-8-14 09:13
学习一下

作者: 海南三亚湾 时间: 2012-8-14 09:14
好文章，

作者: 阿谋 时间: 2012-8-14 09:20
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

作者: mary478 时间: 2012-8-14 09:26
学习学习！

作者: 赵文彦 时间: 2012-8-14 10:32
好好学习

作者: 琴屿飘灯 时间: 2012-8-14 10:34
感谢楼主的无私分享！

作者: 张玉琪 时间: 2012-8-14 10:40
天天学习

作者: 琳子 时间: 2012-8-14 11:00
学习学习

作者: pinglumiao 时间: 2012-8-14 14:21
平时不怎么涉及的了解一下

作者: wpjmymm 时间: 2012-8-14 14:23
资金管理和成本管理吗，先学习一下

作者: 盘古血脉 时间: 2012-8-15 09:43
这个号

作者: 游侠飞龙 时间: 2012-8-15 10:53
学习学习

作者: kele1981 时间: 2012-8-15 11:05

好东西还是需要和大家分享的，我想看看，要的价格高了点吧

作者: 关中鱼夫 时间: 2012-8-15 11:22
学习学习！

作者: fui2000 时间: 2012-8-15 15:04
财务菜鸟学习学习

作者: lili崽崽 时间: 2012-8-15 16:09
学习学习再学习，谢谢。

作者: 自由自在 时间: 2012-8-16 09:21
想跟楼主学习

作者: 微笑的月亮 时间: 2012-8-16 09:27
楼主很专业，写得很好！

作者: 小Q 时间: 2012-8-16 09:33
先回一个

作者: 网开一面 时间: 2012-8-16 09:35
学习一下，感谢楼主分享

作者: t05837 时间: 2012-8-16 09:41
楼主很专业，写得很好！

作者: 海南地产 时间: 2012-8-16 10:13
好帖，顶

作者: 深圳胖子 时间: 2012-8-17 09:22
楼主很专业，写得很好！

作者: 一__叶_知_秋 时间: 2012-8-17 10:24
学习了楼主，谢谢您的无私奉献

作者: 春芳 时间: 2012-8-17 11:06
学习学习

作者: xiehua88 时间: 2012-8-17 11:09
期待学习，谢谢！！

作者: 奕彤 时间: 2012-8-18 09:46
学习，谢谢！！

作者: mxlmxl 时间: 2012-8-18 09:48
要钱吗，俺穷

作者: mary0451 时间: 2012-8-18 18:20
感谢楼主

作者: 绿肥红瘦 时间: 2012-8-18 23:43
期待学习谢谢！

作者: suntls0311 时间: 2012-8-19 01:35
好文章

作者: 卢雅琴 时间: 2012-8-20 14:08
很值得学习的文章，谢谢分享

作者: 天天向上 时间: 2012-8-20 14:29
好好学习天天向上

作者: Possion 时间: 2012-8-20 21:51
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 漫步轻摇 时间: 2012-8-21 09:33
致敬，天天奋斗

作者: 蔡银凤 时间: 2012-8-21 09:56
感谢!学习学习

作者: 钻天王 时间: 2012-8-27 19:06
学习很重要

作者: ffmon 时间: 2012-8-27 21:50
楼主很专业，写得很好！

作者: lanying 时间: 2012-10-9 11:52
谢谢楼主的总结，学习

作者: zetaoyu 时间: 2012-10-11 18:59
谢谢2222

作者: mary0451 时间: 2012-10-11 20:26
谢谢楼主呀

作者: zhou-y-j 时间: 2012-10-14 22:29
标题: RE: 房地产企业财务管理的两个重点工作
....................

作者: dekhtk 时间: 2012-11-1 10:55
好好学习天天向上

作者: 梦飞 时间: 2012-11-1 10:59
好

作者: xiruixr 时间: 2012-11-1 11:35
学习了，感谢分享了

作者: blue_sunset 时间: 2012-11-1 17:02
好文章

作者: 李小皮 时间: 2012-11-1 17:21
学习一下下

作者: zxy_ay 时间: 2012-11-29 18:12
好东西，好好学习！

作者: 271023134 时间: 2012-11-30 08:43
一定要好好学习。

作者: 天空的梦想 时间: 2012-11-30 11:27
好好学习

作者: 善解人衣99 时间: 2013-1-24 12:40
学习一下

作者: wddwlx 时间: 2013-1-24 12:55
来学习了

作者: rongziyue 时间: 2013-1-25 18:45
分享，学习

作者: shun_mail 时间: 2013-2-27 14:05
谢谢分享,好人....

作者: black_kun 时间: 2013-2-27 16:31
学习一下

作者: g101h101 时间: 2013-2-27 17:12
不要钱，还好，感谢楼主

作者: g101h101 时间: 2013-2-27 17:13
我又错了，还是要钱

作者: g101h101 时间: 2013-2-27 17:42
很有用，以前从来没想到过这种方案。

作者: zljabcd 时间: 2013-3-2 16:24
学习学习

作者: 2396513586 时间: 2013-3-2 20:29
了解了解

作者: rvtb 时间: 2013-3-17 17:55
谢谢分享，受益匪浅

作者: rvtb 时间: 2013-3-17 17:56
谢谢分享，受益匪浅

作者: 茶心如禅 时间: 2013-3-17 20:42
精华，我学一下

作者: sdtaian 时间: 2013-3-19 09:15
feichang 感谢无私分享

作者: chenxiumin 时间: 2013-3-19 09:59
学习一下，谢谢

作者: winnie王 时间: 2013-3-19 10:32
]房地产企业财务管理的两个重点工作

作者: 摩诘123 时间: 2013-4-1 17:08
还没看到，怎么回复？

作者: 菜篮 时间: 2013-4-3 20:01
好好学习一下

作者: qswxh 时间: 2013-5-21 21:58
学习的动力在于对目标的向往

作者: 宁波在路上1009 时间: 2013-5-28 20:02
真需要哪，多谢！

作者: zengli88 时间: 2013-6-11 09:12
看看先

作者: 长长青花 时间: 2013-6-12 08:44
分享好资料.

作者: zzrlc 时间: 2013-6-12 21:44
好好看看学学子

作者: wyvernpeng 时间: 2013-6-13 08:31
资金管理，税务筹划学习下

作者: 星河1974 时间: 2013-6-13 09:08
好好学习一下

作者: 祝贺 时间: 2013-6-13 09:56
认真学习下

作者: 黔淡如菊 时间: 2013-7-8 19:39
学习..

作者: hyddg 时间: 2013-7-9 11:54
好文章

作者: 1053154882 时间: 2013-8-3 11:30
好好学习

作者: 海波 时间: 2013-8-3 15:04
谢谢分享！

作者: 2396513586 时间: 2013-8-3 15:10
学习了

作者: panda 时间: 2013-8-3 20:57
需要管理方面的知识用于实践

作者: 展翅 时间: 2013-8-3 21:04
飞雪站长讲的好

作者: 渴望学习 时间: 2013-8-3 21:27
学习一下！

作者: 渴望学习 时间: 2013-8-3 21:28
谢谢！！

作者: accforever 时间: 2013-8-3 21:31
好好学习一下啊

作者: kenhuang 时间: 2013-8-5 15:47
学习下

作者: 小泡泡MM 时间: 2013-8-5 16:19
期待下文，感谢分享

作者: weimintu 时间: 2013-8-5 16:32
同感，房企，俩事，一个钱的事，一个税的事。

作者: weimintu 时间: 2013-8-5 16:32
地区性震的确

作者: weimintu 时间: 2013-8-5 16:35
fdsf fd fds

作者: weimintu 时间: 2013-8-5 16:36
dsf dsf sdfsdfd sfdsfsdfs

作者: weimintu 时间: 2013-8-5 16:36
fdsfdsfsdfsdffdsfsdfsdf sdf fsd

作者: 明天再说999 时间: 2013-8-28 23:10
学习再学习

作者: 错落的黄昏 时间: 2013-8-29 15:08
学习一下

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