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标题: 2011年中国房地产销售百亿企业榜单 [打印本页]

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作者: 狼毒花    时间: 2012-3-9 19:09
标题: 2011年中国房地产销售百亿企业榜单

	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
1	万科企业股份有限公司	1215	1075
2	大连万达商业地产股份有限公司	1050	-
3	恒大地产集团有限公司	804	1220
4	上海绿地（集团）有限公司	770	802
5	保利房地产(集团)股份有限公司	736	648
6	中国海外发展有限公司	728	582
7	碧桂园控股有限公司	420	670
8	龙湖地产有限公司	386	342
9	绿城集团	332	156
10	华润置地有限公司	330	287
11	雅居乐地产控股有限公司	308	296
12	世茂房地产控股有限公司	305	238
13	金地(集团)股份有限公司	288	209
14	广州富力地产股份有限公司	283	221
15	远洋地产控股有限公司	264	211
16	中信房地产股份有限公司	260	200
17	招商局地产控股股份有限公司	206	135
		销售额（亿元）
18	融创中国控股有限公司	193
19	融侨集团	185
20	深圳华侨城股份有限公司	170
21	华夏幸福基业投资开发股份有限公司	165
22	北京首都开发控股（集团）有限公司	153
23	佳兆业集团	153
24	金科地产集团股份有限公司	143
25	新城控股集团有限公司	142
26	金辉集团	135
27	中国铁建股份有限公司	134
28	恒盛地产控股有限公司	133
29	金融街控股股份有限公司	130
30	方兴地产（中国）有限公司	125
31	复地（集团）股份有限公司	125
32	中国中铁股份有限公司	124
33	合景泰富地产控股有限公司	120
34	SOHO中国有限公司	118
35	荣盛房地产发展股份有限公司	114
36	首创置业股份有限公司	110
37	合生创展集团有限公司	101

2011年，政府进一步加大房地产调控的力度，全年有超过120个城市出台了房价调控目标，46个大中城市出台了“限购令”，国内房地产市场的增长速度开始趋缓：2011年1-11月，全国商品房销售额与销售面积分别达到49047亿元与89594万平方米，增速分别较去年同期下降1.5与1.3个百分点

以万科、中海、保利、恒大等企业为代表，进一步分析房企2011年的销售变化态势：1月份，受结转周期影响，代表企业销售额与销售面积大幅上升，销售表现仅次于2010年9月的历史最高位；2月份，因春节假期及第三轮调控政策影响，成交量环比大幅下滑5成

2011年，随着房地产调控力度的持续深化和政策作用的日益显现，全年房地产资金来源总额增长速度持续放缓，同比仅增长19%。在从紧的货币政策下，地产行业融资结构发生很大变化：截止到11月底，房地产国内贷款增速出现大幅回落，已降至1.2%；而企业自筹资金的全年增速上涨至30%，占比近41%；海外融资形式尽管占比较小，但在前三季度备受企业青睐，房企大量海外举债以缓解现金压力；其他资金主要为预付款和按揭贷款，其增幅也基本上处于下滑态势。可见，在信贷环境更趋紧缩的情形下，房地产企业资金来源增长的主要动力为自筹资金和外资的支援

2011年房地产企业主要银行贷款情况盘点 时间 企业 授信额度 授信银行 2011年1月 云南城投 180亿元 兴业银行、中国银行 2011年3月 金融街 8亿元 中国工商银行 2011年6月 万科 3.4亿元 中国建设银行 2011年6月 世茂集团 224亿元 中国银行 2011年6月 招商地产 12亿元 中国建设银行、中国银行 2011年7月 滨江集团 22.1亿元 中国银行 2011年7月 首开股份 12亿元 中国工商银行、中国交通银行 2011年7月 瑞安房地产 36亿元 中国银行、中国工商银行、中国招商银行、渣打银行 2011年9月 恒盛地产 100亿元 国家开发银行 2011年10月 中粮地产 6亿元 浙商银行、中信银行 2011年12月 大连万达 10亿元 中国农业银行、中国银行、浙江稠州商业银行、浙商银行	2011年房地产企业主要信托融资案例盘点 时间 企业简称 融资额度 信托机构 2011年1月 福星惠誉 14亿元 中诚信托有限责任公司 2011年3月 嘉凯城 7亿元 国际信托 2011年4月 河南建业 12亿元 百瑞信托 2011年5月 阳光城 15.5亿元 平安信托 2011年5月 泛海建设 43亿元 北京国际信托 2011年6月 融创中国 6亿元 大业信托 2011年7月 绿城集团 30亿元(拟) 平安信托 2011年8月 世茂股份 7亿元 山东省国际信托有限公司 2011年10月 中国新城镇 7.514亿元 中诚信托 2011年11月 融创中国 12亿元(拟) 大业信托 2011年12月 万达 15亿元 中信信托
2011年房地产企业主要海外融资案例盘点 时间 企业 类型 融资金额 2011年1月 瑞安房地产 优先票据 35亿元 2011年2月 碧桂园 优先票据 58.5亿元 2011年3月 莱蒙国际 IPO 20.25亿港元 2011年3月 龙湖地产 优先票据 7.5亿美元 2011年5月 建业地产 配股融资 7.32亿港元 2011年5月 恒大地产 项目出售 5亿美元 2011年5月 远洋地产 债权融资 4亿美元 2011年5月 富力地产 离岸贷款 14亿港元 2011年5月 宝龙地产 优先票据 10亿港元 2011年6月 中海地产 银团贷款 62亿港元 2011年9月 华润置地 银团贷款 10亿港元 2011年12月 上实股份 银行贷款 9亿港元	2011年房地产企业国内资本市场融资重点案例盘点 时间 企业 类型 融资额度 2011年3月 中国建筑 中期票据 60亿元 2011年4月 首创股份 中期票据 12亿元 2011年5月 华侨城 中期票据 30亿元 2011年6月 名城地产 借壳上市 23亿元 2011年6月 金科集团 借壳上市 47.7亿元 2011年8月 宋都集团 借壳上市 35.5亿元
2011年房地产企业保障房建设融资重点案例盘点 时间 企业 类型 融资额度 2011年5月 上海城投 债权融资 30亿元 2011年6月 首开股份 中期票据 43亿元 2011年6月 栖霞建设 中期票据 17亿元 2011年7月 保利地产 中期票据 40亿元 2011年7月 信达地产 中期票据 20亿元 2011年8月 保利地产 保障房信托 3亿元 2011年9月 北京城建 贷款融资 7亿元 2011年10月 金隅股份 贷款融资 20亿元 2011年11月 万科 贷款融资 1亿元

·百亿房企放缓拿地步伐 静候市场良机

根据对国内主要15个品牌房企的数据统计，2011年其土地交易共403宗，较去年下降35%；新增土地储备共计约1亿平方米，占全部土地交易面积的11%，同比下降35%； 15家企业购买土地的资金投入约1900亿元，约占全国成交总额的11%，同比下降46%。 2011年新增土地储备面积冠军依然为恒大，亚军为万科

优化市场布局 二、三、四线城市拿地占比明显提升
2011年，二、三、四线城市继续成为百亿代表企业重点布局的区域。万科坚持“宁可错过，绝不拿错”的策略，无论从土地交易宗数还是成交金额来看，均不及去年的一半，其在二线城市成交土地的规划建筑面积占总规模比例近三分之二，布局意图变化明显；恒大在7月份开始也减缓了逆势扩张的脚步，暂停购买土地

2010年过百亿的房企名单

销售额1000亿以上企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
1	万科企业股份有限公司	1082	898
销售额500-1000亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
2	上海绿地（集团）有限公司	675	816
3	保利房地产(集团)股份有限公司	662	688
4	大连万达商业地产股份有限公司	650*
5	中国海外发展有限公司	569	530
6	绿城集团	568	276
7	恒大地产集团有限公司	504	789
销售额200-500亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
8	中信房地产股份有限公司	382*	274*
9	龙湖地产有限公司	333	245
10	碧桂园控股有限公司	329	600
11	雅居乐地产控股有限公司	323	283
12	广州富力地产股份有限公司	322	247
13	世茂房地产控股有限公司	305	253
14	金地(集团)股份有限公司	283	229
15	SOHO中国有限公司	238	40
16	华润置地有限公司	220	75
17	远洋地产控股有限公司	215	165

销售额100-200亿企业
	企业名称	销售额（亿元）
18	世纪金源集团	172
19	复地（集团）股份有限公司	171
20	招商局地产控股股份有限公司	150*
21	北京首都开发控股（集团）有限公司	149
22	新城控股集团有限公司	142
23	星河湾地产控股有限公司	135*
24	重庆市金科实业（集团）有限公司	132*
25	深圳华侨城股份有限公司	130*
26	恒盛地产控股有限公司	127
27	首创置业股份有限公司	125
28	仁恒置地集团有限公司	120*
29	雅戈尔置业控股有限公司	119
30	金辉集团	118
31	保利(香港)投资有限公司	110
32	合景泰富地产控股有限公司	110
33	滨江集团	110
34	佳兆业集团	101
35	荣盛房地产发展股份有限公司	100*
*注：精确数据企业内部统计过程中

2009年过百亿的房企名单

销售额600亿以上企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
1	万科企业股份有限公司	634	664
销售额500-600亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
2	绿城房地产集团有限公司	529	393
销售额400-500亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
3	保利房地产（集团）股份有限公司	434	527
4	上海绿地（集团）有限公司	422	632
5	中国海外发展有限公司	421	477
销售额300-400亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
6	大连万达商业地产股份有限公司	311	318
7	恒大地产集团有限公司	303	564
销售额200-300亿企业
	企业名称	销售额（亿元）	销售面积（万平方米）
8	世纪金源集团	272	656
9	华润置地有限公司	252	216
10	广州富力地产股份有限公司	242	233
11	碧桂园控股有限公司	232	475
12	雅居乐地产控股有限公司	226	279
13	世茂房地产控股有限公司	225	250
14	金地(集团)股份有限公司	210	188
15	中信房地产股份有限公司	210	180
销售额100-200亿企业
	企业名称	销售额（亿元）
16	龙湖地产	183
17	合生创展集团有限公司	180
18	深圳华侨城控股股份有限公司	150
19	远洋地产控股有限公司	140
20	招商局地产控股股份有限公司	140
21	融侨集团股份有限公司	135
22	SOHO中国有限公司	131
23	星河湾地产控股有限公司	125
24	首创置业股份有限公司	106
25	金融街控股股份有限公司	约102*
26	大华（集团）有限公司	约100*
27	重庆市金科实业（集团）有限公司	约100*
	*注：精确数据企业内部统计过程中

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作者: Louis    时间: 2012-3-16 10:38
这些企业都是行业龙头，能进这样的企业工作，都是精英啊。

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作者: 索马    时间: 2012-8-19 10:05
精英地产。。。

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