房地产会计网

标题: 无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2011-10-16 16:34
标题: 无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？
无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？

　　问：我公司为房地产开发公司，建造的储藏室没有产权。我公司将储藏室销售给住户，并开具发票。请问这部分收入在土地增值税清算时，是否需要计入房产收入？另外，储藏室成本可否列支并加计扣除？

　　答：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第四条关于土地增值税的扣除项目中第（三）项规定，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：

　　

作者: 沈举人 时间: 2011-10-16 21:56
为什么回复了那么多都不能审核通过呢？

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-10-16 22:43
回复一个，重温该问题

作者: zhoude0574 时间: 2011-10-17 07:42
重温该问题

作者: 海蛎子 时间: 2011-10-17 08:17
先回复，在学习

作者: 海蛎子 时间: 2011-10-17 08:18
我们都是走赠送的路子，或者打着赠送的名义

作者: 北大荒麦子 时间: 2011-10-17 08:20
是啊，我想了解一下。

作者: 程雪云 时间: 2011-10-17 08:36
学习了！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 喻俊 时间: 2011-10-17 08:40
是要纳入的

作者: yu521125 时间: 2011-10-17 08:52
个人认为应该计入

作者: 偶系风清扬 时间: 2011-10-17 08:59
看贴回贴的好习惯

作者: 业务学习 时间: 2011-10-17 09:13

学习，顶！

作者: 晓风 时间: 2011-10-17 10:14
好好学习下

作者: magicianchen 时间: 2011-10-17 10:34
同样的问题，学习了

作者: 一杯愁绪 时间: 2011-10-17 11:24
应该做为销售收入，相应的同时也把贮藏室的成本入开发成本。

作者: drizzle 时间: 2011-10-17 20:17
先学习学习

作者: 丑丑鱼 时间: 2011-10-18 13:23
这个问题好。

作者: honeysun20 时间: 2011-10-18 14:24
看看了解一下

作者: YMX雨点 时间: 2011-10-19 09:20
真想知道与学习！

作者: 刘魁 时间: 2011-10-23 19:27
好好学习

作者: 昏昏昭昭 时间: 2011-10-23 19:47
应该不能记吧

作者: 森晨 时间: 2011-10-24 09:58
继续学习啊。

作者: zylluoyang 时间: 2011-10-24 10:16
看看，学习下

作者: wujia822 时间: 2011-10-25 09:52
学习一下吧

作者: 烟雨悠然 时间: 2011-12-11 19:56
学习学习~~~~~~~~~~~

作者: wpjmymm 时间: 2011-12-11 21:29
学习一下

作者: 江苏 时间: 2011-12-12 00:13
重温该问题

作者: 1120971696 时间: 2011-12-12 08:31
学习学习

作者: aweisizijue 时间: 2011-12-12 09:22
回复学习一下

作者: 闫厉 时间: 2011-12-13 14:02
想知道是否确认收入

作者: 黄珊 时间: 2011-12-13 14:37
学习学习

作者: 45518903 时间: 2011-12-13 16:08
走内账吧

作者: 郭月 时间: 2011-12-13 16:13
先回复看下答案

作者: 墨菲 时间: 2011-12-13 22:02
重温该问题
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-47084-1-1.html

作者: work516 时间: 2011-12-14 08:30
遇到过这种问题的@

作者: momingman 时间: 2011-12-16 09:36
配套设施有偿转让

作者: kingbrother 时间: 2011-12-21 15:53
学习学习学习

作者: 尘土飞羊 时间: 2012-1-3 13:28
学习一下

作者: 乐轩BB 时间: 2012-1-15 13:58
看看该如何处理

作者: zhjzh 时间: 2012-1-16 13:36
我想了解一下

作者: 向前2010 时间: 2012-1-16 15:06
学习一下，交流交流

作者: xky135 时间: 2012-1-17 11:57
学习学习

作者: 甜蜜 时间: 2012-1-17 13:31
正需要学习此内容

作者: 531565836 时间: 2012-1-17 16:09
我也想知道呢

作者: 少林旋风 时间: 2012-1-19 09:33
好好学习一下

作者: 图兰朵 时间: 2012-1-20 09:57
回复一个，重温该问题
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-47084-1-1.html

作者: bjmumu 时间: 2012-1-20 14:55
公共设施

作者: 垂杨自舞 时间: 2012-3-4 17:38

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-4 17:48
看看！！！

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-4 17:50
版主，如果标准层销售90%，但小棚只到20%，请问这成本根据什么依据计算结转？？？

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-4 23:55
难！哪家的小棚和车库也不会去实测啊！！

作者: tienan2002 时间: 2012-3-5 10:09
学习一下啊

作者: 松涛 时间: 2012-3-5 10:59
支持楼主，看看是否有什么好的方法

作者: 大海浪花 时间: 2012-3-5 13:37
无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入

作者: 明月新 时间: 2012-3-5 17:00
又来学习了！

作者: 392585011 时间: 2012-3-9 11:50
看看，学习学习

作者: ctmy100 时间: 2012-4-12 10:33
正在研究这方面的，看看。

作者: 宝Happy 时间: 2012-4-12 11:47
参与了解一下

作者: hrl8922 时间: 2012-7-29 11:22
认真学习

作者: jly1a 时间: 2012-7-30 14:06
来学习啦

作者: 自由的飞飞_ 时间: 2012-9-16 18:36
学习一下

作者: l18199 时间: 2012-10-17 15:01
。。。。。。。。。。。。。。。

作者: leafgarden 时间: 2012-10-23 10:32
应该收入成本都不计入吧

作者: leafgarden 时间: 2012-10-23 10:33
为什么车位销售没有产权就不计入收入？

作者: 新恒基阿顾 时间: 2012-12-5 14:47
没有产权的地下车库、储藏室是不能销售的，可以签与不动产使用期70年一致的使用协议，一次性收取费用。

作者: 李小皮 时间: 2012-12-5 16:23
没有产权如何计算土地增值税收入咯,作租金收入差不多,不过也要看你们当地的税务局是如何搞的,有的也要缴

作者: joan 时间: 2013-1-6 15:24
谢谢，来学习学习

作者: 你的眼神 时间: 2013-1-13 01:01
学习，重温该问题

作者: 米老鼠01 时间: 2013-4-1 09:10
正好学习学习

作者: 绿竹子 时间: 2013-6-1 23:11
学习学习

作者: 我想学习 时间: 2013-6-9 16:50
正困惑着呢，好想看的资料

作者: arson006 时间: 2013-11-11 10:57
很需要这方面的知识

作者: 清远 时间: 2014-1-13 15:18
学习了

作者: 大鹏展翅 时间: 2014-1-13 15:20
学习了

作者: Dk~boom 时间: 2014-1-13 15:31
来学习了

作者: 朱琳琳 时间: 2014-1-13 15:52
亲爱的老师，学习了

作者: 961608261 时间: 2014-1-13 17:12
谢谢分享，顶一下

作者: 远离红尘 时间: 2014-1-13 19:48
很想学习

作者: MENEED 时间: 2014-1-14 00:32
很想了学习一下

作者: 雨非雪 时间: 2014-1-14 12:31
学习学习学习

作者: liuxin129 时间: 2014-1-14 16:18
学习一下

作者: 冰雪天使 时间: 2014-1-15 22:04
好好学习，天天向上

作者: 心想事成963 时间: 2014-1-21 17:22
学习学习

作者: 记号笔 时间: 2014-2-9 23:05
回复一个，重温该问题
本文来自房地产会计网www.fdckj.com，原文详见：http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=47084

作者: xiaoxi7 时间: 2014-2-10 09:16
学习中

作者: 路过生命的瞬间 时间: 2014-2-14 17:18

多学多看

作者: xax123 时间: 2014-2-15 09:11
多多回复，多多参与。。

作者: 马陵山 时间: 2014-5-14 15:37

学习一

作者: denningdun 时间: 2014-5-14 15:57
学习学习

作者: 心醉一片绿兰 时间: 2014-6-11 15:29
希望能解惑

作者: 北京-飘 时间: 2014-8-16 15:56
看看，能否有所借鉴

作者: 5211314 时间: 2014-8-20 08:43
好好学习

作者: xuran961565 时间: 2014-8-20 08:50
借鉴学一下

作者: jxsgq627 时间: 2014-9-11 16:34
学习下，多谢

作者: DUDINGADU 时间: 2014-9-15 09:11
这个问题好

作者: 苗海芬 时间: 2014-9-17 09:26
学习一下

作者: cwj82316927 时间: 2014-9-17 11:51
有无法律规定

作者: lily2xiaoyu 时间: 2014-9-17 14:10
想学习了解谢谢

作者: xiejiawei 时间: 2014-9-17 15:53
学习一下

作者: 西联乡 时间: 2014-9-17 15:59
好好学习，天天向上

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)