房地产会计网

标题: 有关房地产成本结转数据的问题 [打印本页]

作者: 闹闹不闹 时间: 2011-7-26 09:24
标题: 有关房地产成本结转数据的问题
房地产成本结转时用到的数据如：占地面积，建筑面积、预收造价等等的数据应该以什么资料上的数据为准？
成本结转时还用到哪些数据，请高人指导！！我们马上要面临成本结转，我又没有成本结转的经验，请各位大虾指导一下啊！！

作者: 露珠儿 时间: 2011-7-26 10:05
（一）土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。
土地开发同时连接房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整。
（二）单独作为过渡性成本对象核算的配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配。
（三）借款费用属于不同成本对象共同负担的，按直线成本法或按预算造价法进行分配。
（四）其他项目的分配法由企业自行确定。

作者: ssd 时间: 2011-8-26 16:29
预收造价是什么意思？

作者: 怀传 时间: 2012-6-28 21:58
学习中

作者: zjzjzj 时间: 2016-8-23 10:37
最后怎么处理的？

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)