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标题: 房地产企业办理房地产开发贷款与办理流动资金贷款的优劣分析 [打印本页]

作者: 观海闻涛 时间: 2010-3-24 16:13
标题: 房地产企业办理房地产开发贷款与办理流动资金贷款的优劣分析
谁能说说开发贷与流动资金贷款的优劣分析啊

作者: 银河飞雪 时间: 2010-3-24 21:33
房地产开发贷款是向具有房地产开发资质的房地产开发企业发放的用于房地产项目开发建设的贷款
按照开发内容的不同，房地产开发贷款有以下几种类型：
（一）住宅开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商品住宅项目的贷款，如单体住宅楼、住宅小区、别墅等项目，第一还款来源即为住宅的预售、销售收入。
（二）商业用房开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商用商品房项目而非家庭居住用房的贷款。
（三）土地开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
（四）房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需而申请的贷款，不与具体项目相联系。

流动资金贷款主要用于补充公司日常经营运作而产生的资金缺口，并不针对具体项目或工程。这种贷款的特点是贷款期限短、周转性较强、融资成本较低，是大家使用最为频繁的贷款。

作者: 小振 时间: 2010-3-25 11:35
是啊，流动贷款金额也不会很大

作者: 观海闻涛 时间: 2010-7-15 16:27
多谢

作者: clx2001 时间: 2010-8-3 12:00
怎么回事呢，今日怎么一直不能下载

作者: clx2001 时间: 2010-9-17 17:10
没钱了，好好回复一下

作者: listen 时间: 2010-9-25 09:30
据我了解，房地产无法做流动资金贷款

作者: msdc2008 时间: 2011-3-23 20:17
房地产企业不能办理流动资金贷款，否则违规

作者: 说了再见 时间: 2011-10-17 11:18
谢谢网友们的分享

作者: 大江之南 时间: 2012-2-8 23:56
办不了留贷的

作者: yuanshiren 时间: 2013-4-9 18:23
房地产怎么能做流动资金贷款？？

作者: zhuhaiyang 时间: 2013-10-2 10:37

银河飞雪发表于 2010-3-24 21:33
房地产开发贷款是向具有房地产开发资质的房地产开发企业发放的用于房地产项目开发建设的贷款
按照开发内容 ...

谢谢楼主！

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