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标题: 【160号专题】实话实说：这就是所谓的会计应具备融资能力吗？ [打印本页]

作者: 力大 时间: 2010-1-3 15:02
标题: 【160号专题】实话实说：这就是所谓的会计应具备融资能力吗？
现在房地产行业所涉及的银行融资贷款，所提供的企业报表不符合银行放贷系数，企业报表需要调整，还需事务所出具相关报告，如若不行，还需要重新调整，这不是需要会计造假吗？出了问题还需要会计人员承担相应责任，你说这就是所谓的会计应具备融资能力吗？欢迊大家前来讨论。

作者: 花拾 时间: 2010-1-3 15:34
这事我干过,最好能请事务所审计过,没办法,谁叫你生在中国,反正我现在不做银行融资了,原因:技术度低,

作者: 银河飞雪 时间: 2010-1-3 17:26
恭喜本帖入选房地产会计网160号专题讨论

作者: windowsxpsp 时间: 2010-1-3 18:25
不是吧？
这个应该不算融资能力吧

作者: mayor2228 时间: 2010-1-4 00:16
这种情况很正常啦，习以为常啦，中国有多少事情是真的哦

作者: 一菽 时间: 2010-1-4 11:52
这不是融资能力，工作行为而已，不违反原则的情况下，按银行要求做而已。

作者: 银河飞雪 时间: 2010-1-4 22:10
我觉得这应该算是融资能力的一种表现了

中国的现实就这样，形式重于实质，也没有听过哪个会计造假报表给银行承担什么责任的

作者: yuanlingying 时间: 2010-1-12 08:31
新人来学习,看来要学的还真多.

作者: 亲爱的狗剩 时间: 2010-1-12 11:22
银行的人也理解，所以只要不是太离谱，法不责众呵呵

作者: canan_chain 时间: 2010-1-12 11:36
这不是融资能力，这点造假相比于那些食品造假、统计数据造假来说简直是小菜一碟，再说最终企业都会还上钱的，不还有房产做抵押啊，银行不会有损失的，所以银行对这种造假也是心知肚明的。
这就是制度缺陷吧

作者: 回风 时间: 2010-2-4 16:48
银行默许企业造得不过头就行了如果企业真还不上钱估计银行在一开始也会掂量掂量的

作者: 1126自强不息 时间: 2010-2-22 21:35
假作真时真亦假，无为有处有还无

作者: colife9 时间: 2010-3-5 23:48
融资用的报表做假看来是普遍现象啊!

作者: sbgdvtdj 时间: 2010-3-6 01:29
我已经帮以前的同事做了二套这样的报表了.唉,银行都会告诉你哪些该怎么改的啦.太假了.

作者: 振风 时间: 2010-3-12 08:13
如今现实就是这样子的没办法如果按照正常的报表来申请贷款我敢说中国70%以上的估计是贷不到款了银行对报表的要求太严了
银行也不会会仅仅就靠报表就给你贷款的所以说真出问题也是出在其他环节上

作者: 风舞云 时间: 2010-3-14 02:51
有过同样的经历

作者: xinyashi 时间: 2010-3-15 21:03
很多时候不是企业而是银行、担保公司要求企业作假报表！真的都认真起来会看不出来是假的吗？！

作者: yqz2925929 时间: 2010-3-17 13:04
应该是融资能力的一部分！

作者: 苗菁 时间: 2010-3-26 13:43
我们这种能力是在银行的指导下慢慢学会了，应该算融资能力的一部分吧

作者: huangzan0309 时间: 2010-3-26 22:11
应该不会有这能力吧。

作者: huangru2007 时间: 2010-3-26 22:51
银行对企业融资不仅要看是否是好的项目，并且要看大股东的实力。

作者: 威海本溪人 时间: 2010-3-29 13:45
这个实在是没办法。在中国，不需要作假账的会计实在是少而又少。反正，我下辈子是不准备作会计了

作者: 珠兰花开 时间: 2010-4-13 18:52
标题: 我们公司都是自有资金
所以接触不到融资这一部分

作者: lucas 时间: 2010-4-13 20:56
国情决定呀。。我还是好好学习！！！！

作者: yhh781221 时间: 2010-4-18 17:26
不管是哪个行业，都是如此了，否则不符合银行要求是融不到资的。

作者: 634262957 时间: 2010-4-19 12:35
哪个房地产不做那样的报表？不做那样的报表休想借到钱？别怕这是行规。

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 16:13
是融资能力，工作行为而已，不违反原则的情况下，按银行要

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 16:14
应该是融资能力，工作行为而已，不违反原则的情况下，按银行要求做就好

作者: wangchm 时间: 2010-4-29 13:31
就是，这种事情我也遇见过，应该是很多企业的惯用手法，银行也是心知肚明。

作者: 酷哥们1 时间: 2010-4-29 13:45
这种情况我也听说过，就是自已还经历。

作者: showy 时间: 2010-5-15 10:20
国内的房地产市场是全世界独一无二的,身处其中,什么事都会发生,楼主想开点就什么都明白啦

作者: 王立竹 时间: 2010-5-18 11:02
银行会给企业一个达标的指标，也就是各种财务比率，企业一般会按照这个要求调整报表，然后再找事务所出具报告，大的事务所是不敢做的，但小的就不敢说了，要不那么多单位都贷到款了

作者: 王立竹 时间: 2010-5-18 11:02
我是事务所出来的，这种业务一般不敢做

作者: 濛濛 时间: 2010-5-18 11:23
个人理解应该是会计人员应具备的基本业务素质

作者: lucas 时间: 2010-5-18 12:06
学些了。。

有时候银行都告诉你怎么改怎么改的

作者: 云在飘 时间: 2010-5-26 15:39
太正常不过了，要想融资，必须按照银行以及银监会的要求去装点报表---------

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-5-28 17:28
有抵押,有评估,报表只是一个形式,要符合人家的指标啊,这种东西做一两次就熟透了,真出问题的应该很少,除非公司垮了,老板倒霉了

作者: 向往春天 时间: 2010-6-2 09:12
我觉得这应该算是融资能力的一种表现了

中国的现实就这样，形式重于实质，也没有听过哪个会计造假报表给银行承担什么责任的

作者: 微笑的月亮 时间: 2010-6-17 16:48
现在银行贷款，都是要作假报表，各项指标要达到银行的一个内部测评标准的要求。实在搞不明白，银行
系统明明知道这些数据都是编造的，却能发放企业贷款呢。

作者: 微笑的月亮 时间: 2010-6-17 16:52
现在申请银行贷款，首先要编制一套造成假报表。各项指标达到银行要求。银行明知是造假，却必须
让企业提供。不知这种现象，银行的高管是如何看待的。？

作者: 天天向上 时间: 2010-6-18 12:25
这是个普遍存在却很现实的问题但不按银行的要求做企业又不能融资报表也是一种形式上的东西

作者: 细线条 时间: 2010-6-18 13:38
对银行提供造假报表，出现问题的话一般不会由会计承担责任（并不是说会计没有责任）；1、贷款出现问题，银行应该首先找的是公司；2、作为自然人的会计并无承担责任的能力。

作者: 角角 时间: 2010-7-9 08:12
标题: 回复 23# 的帖子
你们公司是房地产吗，否则太牛了

作者: 周军19830620 时间: 2010-8-10 13:26
标题: 123
造假一直存在，并将长期存在哎反正我们也不是故意要这么做

作者: fufu1975 时间: 2010-8-11 18:04
不按要求就贷不到款，会计就是

作者: ct5678 时间: 2010-8-27 23:04
新人来学习,看来要学的还真多.

作者: 小毛毛虫 时间: 2010-8-31 11:54
这种事情很常见，应该是很多企业的惯用手法，银行也是心知肚明。银行贷款都是有抵押的，

作者: nightsky 时间: 2010-9-1 14:35
人在江湖，身不由己！这种做法就是为了应付程序上的需要，谈不上什么融资能力！

作者: 东哥混财务 时间: 2010-9-7 09:58
银行会主动要求你调整报表

作者: 大千仔 时间: 2010-9-7 10:45
银行要求你这样你必须这么搞

作者: shuang1716 时间: 2011-8-10 13:34
主要看你能不能贷到款了

作者: yanlu888 时间: 2011-12-6 22:15
银行也拿去骗上级行，上级行骗银监会

作者: 闫厉 时间: 2011-12-10 11:51
经常的，必须，没办法

作者: 孙均 时间: 2011-12-16 11:54
呵呵正常啊正常.....

作者: ayccl 时间: 2011-12-26 16:57
体制、制度问题

作者: phoebe 时间: 2012-3-26 13:41
资金链

作者: sxf861024 时间: 2012-3-26 15:34
最应该算融资能力里最基本要会的融资能力重要的是要会项目包装

作者: 阿土伯1982 时间: 2012-3-27 13:52
现在地产公司做融资的都是这么干的，给银行提供的东西也不需要太较真。

作者: tienan2002 时间: 2012-3-28 13:01
又不是会计要造假，是银行要求造假

作者: HNKJR 时间: 2012-3-31 16:26

mayor2228 发表于 2010-1-4 00:16
这种情况很正常啦，习以为常啦，中国有多少事情是真的哦

按银行要求做而已，
能不违反规则吗？

作者: sdq1023 时间: 2012-4-2 14:16
学习学习

作者: 欢乐一问 时间: 2012-5-20 10:45
楼上各位说得都不错，有同感

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-25 17:24
学习。。。。。。。。。。

作者: 岁月静好 时间: 2012-5-25 19:05
首先一点，报表只是辅助的，重要的是有抵押物，其次，并没听说过会计为此负责的，最后，这种报表也不是一无是处啊，在这个过程中，我们明白一个健康企业的报表应该是怎么样的，我们的为什么需要包装？

作者: phoebe 时间: 2012-6-12 09:27
唉，这些小动作呀

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