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标题: 如何降低物业管理成本 [打印本页]

作者: 许仙 时间: 2009-10-27 06:22
标题: 如何降低物业管理成本
如何降低物业管理成本
在我国很多地区，小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符，要求物业企业“让利”；个别住户干脆以拒交物业服务费相抵制。

那么，是物业企业收费太高了吗？一般不是。物业企业的利润空间已非常有限，有时为了得到管理项目不惜利润暂时倒挂。如果一味以行政手段，如核价、限价等来要求物业企业降低物业服务费，“让利”给业主，则只能迫使物业企业降低服务水准，把小区推入服务愈来愈差、收费率愈来愈低的恶性循环中，造成物业企业和业主两败俱伤的局面。笔者认为，只有在降低物业服务成本上探索研究，才是降低物业服务费的真正出路。而降低物业服务成本的途径，除了物业管理服务本身环节外，对小区规划设计、物业建筑质量等硬件环节也要予以足够重视。

作者: 彷徨 时间: 2009-10-27 07:46
学习学习

作者: 阳阳妈妈 时间: 2009-10-27 11:40
不会是减低人工成本这一个途径吧？看一下呀

作者: 蒙蒙820426 时间: 2009-10-28 09:56
看看，谢谢楼主
2

作者: 三叶 时间: 2009-10-28 20:59
呵呵，正需要的好东西，学习

作者: 房地产啊 时间: 2009-10-29 22:35
我是新手多多学，多多看啊

作者: 涵方 时间: 2009-10-30 09:40
1、前面几点到是站在物业公司的角度，但小区环境建设、绿化等，是我们物业公司能够决定或更改的吗？
2、后面几点完全是站在业主的角度，象你这样操作，物业公司还有事做吗？
各位，我们都是物业公司的会计呀，请从物业公司的角度出发，谈谈如何降成本吧！

作者: 静静的苞谷 时间: 2009-10-30 20:08
学习学习。。。。。。。。。。

作者: 阿盼 时间: 2009-10-31 10:57
看看

作者: liufengcpu 时间: 2009-11-1 23:09
标题: 学习一下
好好学学习一下
学

作者: 火云 时间: 2009-11-4 15:41
我来了。。。。。。。。。。。。

作者: 朱迪 时间: 2009-11-9 13:18
学习学习。。。。。。。。。。

作者: xxcyb 时间: 2009-11-11 11:12
rgregergergergergerg

作者: MA_LUO 时间: 2009-11-11 23:38
看看，谢谢楼主

作者: 蜗牛快跑 时间: 2009-11-15 22:17
也想学习学习，

作者: 蜗牛快跑 时间: 2009-11-15 22:18
晕了，币不够呀，遗憾中。攒钱去喽

作者: cosolufo 时间: 2009-11-18 11:57
不会是减低人工成本这一个途径吧

作者: 程吉思汗 时间: 2009-11-18 15:42
标题: 支持
支持支持支持支持

作者: 赵传 时间: 2009-11-23 16:31
111111111111111111111111

作者: 曾经 时间: 2009-11-28 09:51
楼主讨论的问题很关注。

作者: piaoyi1230 时间: 2009-12-1 09:45
学习学习，多看多想·！

作者: gbyysllove 时间: 2009-12-12 20:07
好东西,还免费,赞一个
好东西,还免费,赞一个
好东西,还免费,赞一个

作者: 天河 时间: 2009-12-13 09:01
真是搞不明白，为什么所有的内容都无法看成，能否说明我怎样做了才能够使用本网站的学习资料

作者: 会计助理 时间: 2009-12-13 19:57
学习下////多谢多谢!

作者: iner_bear 时间: 2009-12-13 21:07
我是新手多多学，多多看啊

作者: 冰蔓 时间: 2009-12-30 15:43
学习学习

作者: 张纪全 时间: 2009-12-30 16:30
多点介绍嘛。浏览一下。

作者: 张纪全 时间: 2009-12-31 16:10
呵呵，看看再说吧，学习中

作者: dudan 时间: 2010-1-1 12:42
学习中看一看

作者: dudan 时间: 2010-1-1 12:48
扣了我的币都没下到，晕

作者: 章会计 时间: 2010-1-5 21:54
好好学学
。。。。。。。。。。。。。

作者: 北京物业会计 时间: 2010-1-6 11:06
标题: 学习学习
正为如何降低成本犯愁呢，学习一下

作者: 北京物业会计 时间: 2010-1-6 11:08
标题: 学习学习
恢复就能看吗？

作者: 东日地产1 时间: 2010-1-6 15:09
标题: 回复 1# 的帖子
物业工作的确很难，学习

作者: jxwqku 时间: 2010-1-8 09:35
很有学习的价值

作者: 风中雨竹 时间: 2010-1-9 17:43
认真学习一下

作者: 雷雪峰 时间: 2010-1-10 13:01
标题: 回复 1# 的帖子
仁者见仁，智者见智，我也看看去啊！

作者: 陈韩 时间: 2010-1-10 17:29
学习！！！！！！！！！！！！

作者: 陈韩 时间: 2010-1-10 17:31
我觉得最主要从人工成本下手，尤其要扩大人均管理面积！！！！！！！！！！！！！

作者: 使命的召唤 时间: 2010-1-12 14:44
物业本身就是微利行业，如果再降低物业费，大家都没的玩了！

作者: yangyp197707 时间: 2010-1-13 12:51
好好学习一下.有进步!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: yangyp197707 时间: 2010-1-13 12:56
咋个又要收钱嘛 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: yangyp197707 时间: 2010-1-13 13:16
好汪好哦.可以嘛?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 陈秀娟 时间: 2010-1-15 13:44
多多学习下谢谢楼主

作者: 周游世界 时间: 2010-1-24 17:14
想学习就得花钱，好贵

作者: 风中雨竹 时间: 2010-1-27 09:30
看一下学习学习

作者: 文文艾美丽 时间: 2010-1-28 14:55
要的好东西，

作者: 快乐无线 时间: 2010-1-28 19:07
好好学学看一看，我正需要

作者: 江苏 时间: 2010-1-31 11:47
这个论坛真是太好了

作者: sybcpa 时间: 2010-2-3 16:35
好东西,先谢谢楼主了

作者: luofan 时间: 2010-2-4 10:49
谢谢楼主，辛苦了-------

作者: 江苏 时间: 2010-2-11 00:29
多有完整.怎么这么贵.

作者: 7739170 时间: 2010-2-12 10:36
什么东东，看一下，

作者: 胖胖在线 时间: 2010-2-14 15:09
标题: 学习一下
有道理,学习一下,谢谢

作者: 胖胖在线 时间: 2010-2-15 17:39
学习了,感谢楼主,谢谢

作者: 令狐悠扬 时间: 2010-2-26 09:00

真的吗？

作者: 爱好者 时间: 2010-2-26 14:53
省钱的，一定要看！

作者: gyhyizi 时间: 2010-3-1 15:39
有用的东西要多看看！

作者: gyhyizi 时间: 2010-3-1 15:44
不是很实用！！！！！！

作者: 猫哥会计 时间: 2010-3-3 07:04
dddddddddddddddddddddddddddd

作者: yjping25 时间: 2010-3-4 18:19
标题: 不错
不错，但是我这么浏览到呢？

作者: cat00777 时间: 2010-3-4 22:36
降低成本是必须学习的，顶一下

作者: cat00777 时间: 2010-3-4 22:40
还没看，5块币不知值不值呀，楼主我很看好你喔

作者: ssqy228 时间: 2010-3-5 11:06
学习学习

作者: ssqy228 时间: 2010-3-5 11:08
下载看看！！！！！

作者: kun810215 时间: 2010-3-5 13:39

:( 888888

作者: 陈峰 时间: 2010-3-6 16:42
好好学习，天天向上000000

作者: 云上之人 时间: 2010-3-7 21:50
虚心学习，认真听取，取长补短

作者: 河南霞 时间: 2010-3-8 08:40
标题: 回复
不错，我要认真阅读，并学习

作者: 永远健康 时间: 2010-3-9 10:05
标题: 回复
学习一下，非常期待，谢谢

作者: 馨在飞 时间: 2010-3-10 16:00
学习学习

作者: 馨在飞 时间: 2010-3-10 16:06
学习学习

作者: 解脱 时间: 2010-3-11 21:34
好好学习，天天向上！

作者: 解脱 时间: 2010-3-15 23:11
好东西但是太贵了，可惜

作者: xuedong-y 时间: 2010-3-18 21:40
111111111111111111111111111111111111111

作者: lovett 时间: 2010-3-19 10:23
为什么先要回复才能看呢?

作者: tzlong1977 时间: 2010-3-23 09:57
好东西。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: tzlong1977 时间: 2010-3-23 10:19
要学习啊。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: tzlong1977 时间: 2010-3-23 10:20
学习重要啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 页水草 时间: 2010-3-23 10:58
我也需要学习一下的！

作者: 荷兰水族 时间: 2010-3-23 17:47
标题: 回复 10# 的帖子
本人正准备到房地产企业面试，想多多学习

作者: 畅畅妈妈 时间: 2010-3-23 23:03
学习，一定要好好学习下

作者: luona 时间: 2010-3-24 14:04
谢谢你的共享精神

作者: 泠杉 时间: 2010-3-24 14:16
谢谢楼主，大家学习学习

作者: 风起裙舞88 时间: 2010-3-24 14:26
我公司新成立个物业管理公司，想知道如何降低管理成本？

作者: gracekong 时间: 2010-3-24 16:56
学习了！！！！！！！！！！！

作者: 522606046 时间: 2010-3-26 13:42
我也来学习，一起顶给有需要的人，加油

作者: VIVIAN0405 时间: 2010-4-2 11:06
我是新手，下载看看，学习一下

作者: SHAKIRA 时间: 2010-4-2 17:24
学习,看如何降低成本,本人认为,节约不如创收!

作者: 旷小周 时间: 2010-4-6 10:50
好好学习，天天向上

作者: 猫哥会计 时间: 2010-4-22 17:02
顶你。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 马胖胖 时间: 2010-4-22 20:36
如何降低物业管理成本

作者: 0831 时间: 2010-4-22 21:04
学习学习

作者: ldschina 时间: 2010-4-23 13:46
好好学学习一下

作者: 0831 时间: 2010-4-24 13:51
DDDDDDDDDD

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 11:51
学习一下先

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 11:54
先学习学习啊

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 11:55
好好好好好

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 12:54

真是好啊啊

作者: 周广庆 时间: 2010-4-26 12:58
啊啊啊啊啊啊看不到啊

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