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标题: 物业管理费何时转成收入？ [打印本页]

作者: 蓝冰 时间: 2008-1-22 11:51
标题: 物业管理费何时转成收入？
1、物业管理费都是按年收取的，现在做“预收账款”，什么时候转成“经营收入”合适啊？有其他企业是将这类预收款一次性转入，我感觉不合理，但是，也不懂得用其他办法来处理。如果是一次转入的话，那结转损益就达不到合理匹配了。

作者: 首城置地 时间: 2008-1-22 14:29
关键还是开发票不，如果不开具发票，又正规纳税的话，最好每个月分摊收入

作者: 蓝冰 时间: 2008-1-22 15:28
业主都没有意识要求开发票。但是，税总还是要交的啊。
我自己感觉要分摊，但是，看到很多朋友的处理都是直接转收入了。
还有没有朋友可以给我提供其它的意见啊。

作者: 沙发土豆 时间: 2008-9-10 17:35
开发票直接转收入,或按月转收入

作者: 灰色色彩 时间: 2009-5-1 03:30
按月进行分摊。

作者: 昔日重现 时间: 2009-5-6 17:24
开发票也可以按月分摊确认收入，只不过当月要按开票金额申报营业税及附加

作者: 人定胜天 时间: 2009-5-8 15:58
应按合同约定的时间转收入，不论是预收款还是收取的前期款，税法上有相关规定

作者: 千千叶 时间: 2009-7-25 21:33
我是按月转收入,但工作量非常大,各位有便捷的方法吗?

作者: 水晶719 时间: 2009-7-26 14:26
正规来说应该是分月摊的,但是工作量很大.但发票开了,税金是要次月交的!！！！

作者: 竹阳 时间: 2009-7-28 10:19
按合同协议入帐吧！

作者: 角角 时间: 2010-7-9 09:34
标题: 回复 1# 的帖子
我们都是按月分摊了，EXCEL表很大呀，谁有好点的表？

作者: kunqing58761 时间: 2010-7-11 22:37
如果是按年收的，把收入总额除12个月分摊，这样不行吗？新手愚见，还望各位高手指教！

作者: 北京物业会计 时间: 2010-7-12 09:29
标题: 我和12楼的想法相同
我和12楼的处理方法相同

作者: wendy_zssg 时间: 2010-7-25 20:13
我也遇到种问题，年初时收一年的管理费，发票也要开了，当月就要申报纳税了，收入可不可以不确认一年呢？

作者: yangma7772 时间: 2010-7-28 17:36
同问哦，感觉按月确认收入工作量太大了吧

作者: 幻想 时间: 2010-8-2 17:18
我们也是预收一年的，我都是按月分摊的收入

作者: 522606046 时间: 2010-8-3 00:20
如果你的业主不是特别多，还是有时间让你采用权责发生制的，但是业主太多，只能一次性结转的好

作者: 学习提高 时间: 2010-9-5 15:47
如果物业公司大的话，要使用物业管理专用软件，这些软件是支持按月、按季结转的数据提供的，应按月结转收入。

作者: z5231655 时间: 2010-9-6 23:06
标题: 这个其实按照你朋友的就行了
这个其实按照你朋友的就行了

作者: 金马山 时间: 2010-9-13 00:29
学习了，不过还是不太明白怎么确认

作者: 阿绿星空 时间: 2010-9-13 09:10
应该按月结转

作者: sdly 时间: 2014-7-9 16:41
谢谢谢谢谢谢

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