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标题: 房地产企业成本控制体系的建立与实施 [打印本页]

作者: 溱湖人家 时间: 2009-9-14 09:57
标题: 房地产企业成本控制体系的建立与实施
房地产企业成本控制体系的建立与实施
研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本；2、前期费用；3、工程成本；4、营销成本；5、管理成本；6、财务成本。从成本的属性来看，土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定，其波动幅度微小，可控性相对较小；前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况，如采取有效措施，则可压缩性（可控性）较强。因此，工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。
下面就中海地产（深圳地区）在上述六方面的成本管理工作，重点在工程成本方面采取的成本控制措施，以及相关的管理经验与各位同行作如下交流：

作者: 朱迪 时间: 2009-9-14 10:12
顶一下..............

作者: yqz2925929 时间: 2009-9-14 10:33
回复一下。。。。。。。。

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-14 11:49
回帖之后好好学习。。。。。。。。。

作者: 陈小姐 时间: 2009-9-14 11:49
想学得更多，下载来看看

作者: 大水瓶 时间: 2009-10-20 16:47
正好准备写一下这方面的文章好好学习一下先

作者: haishuier 时间: 2009-10-21 13:44
看一下吧，谢谢楼主

作者: cwcwzh 时间: 2009-12-14 10:01
标题: 回复 1# 的帖子
在成本开支这一方面，工程项目成本

作者: jingdian 时间: 2009-12-23 11:33
标题: kk
了解了解

看看
出

作者: smzlh 时间: 2011-11-3 15:17
uooiiiiiiddddddddddd

作者: 路604879748 时间: 2011-11-11 15:55
很想学习，提高自己的业务水平

作者: wuzg77 时间: 2011-11-13 15:55
下载了,感觉不值

作者: 有一点糊涂 时间: 2011-11-13 16:17
好好学习一下,好久没来了!!!

作者: sanshui 时间: 2011-11-23 15:29
想学习

作者: 大隐无迹 时间: 2015-4-1 18:03
太需要学习学习了

作者: 波波熊 时间: 2015-4-9 10:41
谢谢楼主分享

作者: 庸者 时间: 2015-4-9 15:34
这样下去很快就没钱了

作者: 3250333 时间: 2015-5-11 19:08
体系的建立确实有必要

作者: 我爱地瓜 时间: 2018-6-21 20:44
谢谢分享

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