房地产会计网

标题: 问一个物业费入账的问题 [打印本页]

作者: 北京物业会计 时间: 2009-9-11 16:24
标题: 问一个物业费入账的问题
我们小区的业主经常交物业费，有的交一年的，有的交几个月的不等，我一般是收到物业费时先记入借：现金贷：预收账款月底转入营业收入。但是要挨户分摊的话太麻烦了，大家都是怎么出理的？

作者: 风月无边 时间: 2009-9-11 16:26
收多少开多少发票，交多少税就可以了

如果分开做的话不太现实，实在是太麻烦了

作者: 北京物业会计 时间: 2009-9-11 17:54
标题: 回复 2# 的帖子
交税我是按照开多少票交多少税的。但是会计记账的时候把预收款转入营业收入的时候，全部转入吗？因为还有的交了一年的，都算在一个月里，不合适吧

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-15 17:27
我是按月分摊的，做一张总表，每月分摊

作者: 北京物业会计 时间: 2009-9-16 10:16
标题: 回复 4# 的帖子
你的意思是业主一交了三个月的就按照三个月分摊，业主二交了六个月的就按照六个月的分摊是吧？只是这样很麻烦

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-22 17:07
不是，是这样子的，比如是08年12月份，客户一交的物业服务费的期间属于08.1.1-08.6.30的，那这笔钱物业服务费全部转到收入当中，假如客户交的物业服务费的期间属于08.12.1-09.5.31的，转收入的金额就是这个客户缴纳的物业服务费除以6

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-22 17:08
不是，是这样子的，比如是08年12月份，客户一交的物业服务费的期间属于08.1.1-08.6.30的，那这笔钱物业服务费全部转到收入当中，假如客户交的物业服务费的期间属于08.12.1-09.5.31的，转收入的金额就是这个客户缴纳的物业服务费除以6

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-22 17:09
不是，是这样子的，比如是08年12月份，客户一交的物业服务费的期间属于08.1.1-08.6.30的，那这笔钱物业服务费全部转到收入当中，假如客户交的物业服务费的期间属于08.12.1-09.5.31的，转收入的金额就是这个客户缴纳的物业服务费除以6

作者: 三叶 时间: 2009-10-28 20:35
我觉得业主预交的物业服务费用作为预收款，以后实际发生物业服务费用当期再分摊计入，转作为应收账款处理。

[ 本帖最后由三叶于 2009-10-28 20:37 编辑 ]

作者: sdly 时间: 2014-7-9 16:30
谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: 熙宝贝 时间: 2015-8-27 22:40
谢谢，学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)