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标题: 土地增值税扣除项目多谋划：算精细账 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-8-28 22:06
标题: 土地增值税扣除项目多谋划：算精细账
国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）文件规定，土地增值税清算以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。

　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税，因此普通标准住宅土地增值税可以进行有效的免税筹划。目前税法规定的扣除项目主要为5项：取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本、开发土地和新建房及配套设施的费用、与转让房地产有关的税金、对从事房地产开发的纳税人可按前两项计算的金额之和加计20%的扣除。

　　假设A房地产开发公司

作者: 改邪归正 时间: 2009-8-28 22:15
真好，学习一下谢谢楼主！

作者: 我想学习 时间: 2009-8-29 08:55
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习一下朵朵爸提供的资料

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-29 08:57
来学习啦。

作者: 虚心的人 时间: 2009-8-29 08:57
学习学习。。。。。。。。

作者: 余新创 时间: 2009-8-29 09:01
真的应该好好学习

作者: gracekong 时间: 2009-8-29 09:23
看看啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 小振 时间: 2009-8-29 09:27
看看有什么高招啊

作者: 非儿 时间: 2009-8-29 09:40
学习学习！！！！！！！！！！！！！

作者: 0123 时间: 2009-8-29 09:50
真好，学习一下谢谢楼主

作者: 武汉-狂人 时间: 2009-8-29 11:52
学习哈来

作者: yi1553 时间: 2009-8-30 08:27
标题: 学习学习
xuexixuexixuexi

作者: 重庆混混 时间: 2009-8-30 12:55
学习一下，希望有用

作者: 杨豆豆 时间: 2009-8-30 21:01
标题: 回复
学习学习

作者: 芳芳9277 时间: 2009-8-30 21:29
标题: 不错
不错不错呢

作者: 孤岛上的男人 时间: 2009-8-31 09:58
好东西啊学习

作者: sun96461 时间: 2009-8-31 10:07
看看！！学学！！谢谢！！

作者: 火龙果 时间: 2009-8-31 10:15
学习来了

作者: 非墨 时间: 2009-9-1 08:56
学习一下谢谢楼主！

作者: 捷步 时间: 2009-9-1 09:28
好好学习下

作者: 贾修娟 时间: 2009-9-1 09:30
好东西是好东西，可惜每次都要回复，。。。。

作者: pyming 时间: 2009-9-1 11:46
好好学习，天天向上。。。。

作者: 云中飞 时间: 2009-9-1 14:41
学习一下

作者: 350424z 时间: 2009-9-1 16:05
是啊，是要好好的算一下账

作者: 涯思 时间: 2009-9-1 16:31
我也来好好学习一下

作者: 依猫 时间: 2009-9-2 10:42
想看看怎么谋划法,回复

作者: 依猫 时间: 2009-9-2 10:44
回复了,怎么也看不到啊

作者: appleccy 时间: 2009-9-2 15:04
路过，看看啊

作者: 小苑子 时间: 2009-9-2 16:24
实在太有用啊，万分感谢哟~~~~

作者: lwd4567 时间: 2009-9-2 19:47
我也看看，来学习一下，

作者: 怠者 时间: 2009-9-3 13:54
我觉得这个楼主是最厚道的。。谢谢了。

作者: yangyp197707 时间: 2009-9-3 14:39
真好，学习一下谢谢楼主！

作者: 朱迪 时间: 2009-9-3 14:57
看看有什么高招

作者: 嫦娥一号 时间: 2009-9-3 20:32
是的，这些账一定要算好，不然就要吃亏了！

作者: 天下一游 时间: 2009-9-3 22:13
标题: 好文章
好文章，学习

作者: 甄丹 时间: 2009-9-4 08:26
真好，学习一下谢谢楼主！

作者: 云可儿 时间: 2009-9-4 09:42
看看吧,让我也学习学习

作者: 舍得 时间: 2009-9-4 10:23
标题: 谢谢
谢谢分享

作者: 萧萧 时间: 2009-9-4 10:31
好东西，学习一下

作者: 周芳勇 时间: 2009-9-4 10:45
应该学习一下，才能进步

作者: dyq028 时间: 2009-9-4 10:53
向楼主学习！

作者: 李勇李勇 时间: 2009-9-4 12:56
真好，学习一下谢谢楼主！

作者: 风砾 时间: 2009-9-4 14:05
标题: 楼主辛苦

辛苦了学习下

作者: 野百合CJW 时间: 2009-9-4 14:33
好好学习，每天进步

作者: 海浪花 时间: 2009-9-4 14:44
正是我想学习的内容！谢谢

作者: d02520430 时间: 2009-9-4 14:54
真好，学习一下谢谢楼主

作者: 惬意的桔子 时间: 2009-9-5 23:36
每次想看好点的内容都得回复，太烦人了。

作者: 四川成都 时间: 2009-9-6 16:12
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: cjwcpa 时间: 2009-9-6 20:04
有没有按（2009）91号文的新资料

作者: 狂风细雨 时间: 2009-9-7 12:43
标题: 回复 1# 的帖子
能理清思路，精心筹划，将扣除项目算足，谢谢楼主

作者: 老豆 时间: 2009-9-8 14:53
标题: 回复 1# 的帖子
感谢您的慷慨！！！！

作者: 亲爱的狗剩 时间: 2009-9-8 15:02
LET ME SEE SEE

作者: 雨柔 时间: 2009-9-9 09:30
回复一下，学习学习

作者: 郑萍萍 时间: 2009-9-9 12:07
好好学习啊，天天向上拉

作者: sdsthgt 时间: 2009-9-10 11:25
加强学习,做个好会计
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-13679-1-1.html

作者: mym123mym 时间: 2009-9-10 21:13
好好学习

作者: 童浪子 时间: 2009-9-11 16:39
学习,学习,还请多多指教

作者: ading 时间: 2009-9-12 09:28
学习一下，有所收获

作者: 玩具狼 时间: 2009-9-13 14:21
我也来看看，谢谢楼主分享

作者: 大正 时间: 2009-9-14 08:43
土地增值税要好好学习一下了。

作者: isabel724 时间: 2009-9-14 15:58
学习

作者: lyf20070314 时间: 2009-9-14 16:08
学习下楼主的经验!谢谢!

作者: 新新手 时间: 2009-9-14 17:02
看看有什么启示，学习啦

作者: actor982003 时间: 2009-9-15 10:44
谢谢，好东西，学习一下。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-16985-1-1.html

作者: 智诚 时间: 2009-9-15 15:17
真好，学习一下谢谢楼

作者: 不差钳 时间: 2009-9-15 15:29
学......................................习

作者: 快乐每一天赵 时间: 2009-9-15 21:43
看看，相信不会错

作者: 徐蕾 时间: 2009-9-16 09:44
学习一下

作者: zryyrz 时间: 2009-9-16 17:28
学习了解一下

作者: 活到老学到老 时间: 2009-9-17 09:50
看的疙疙瘩瘩的，能不能不回复接着看？不好意思，太自私吗？

作者: gry99 时间: 2009-9-17 10:27
标题: 看看有什么高招啊
看看有什么高招啊

作者: 但喜华 时间: 2009-9-18 10:03
标题: 看不到啊
着呢样看到全文？

作者: 网开一面 时间: 2009-9-18 16:07
你发的帖子我都在认真学习，真的很感谢你。

作者: zhao_007 时间: 2009-9-18 19:04
学习

作者: 溱湖人家 时间: 2009-9-21 16:49
房地产开发企业：视同销售的变通

作者: 小速 时间: 2009-9-22 13:48

学习学习天天学习

作者: syong12345 时间: 2009-9-22 15:53
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

作者: 流星的泪 时间: 2009-9-22 20:46

，我想学习，楼主辛苦了

作者: wwb1985 时间: 2009-9-22 21:01
我来学习一下

作者: 好好学习2009 时间: 2009-9-23 09:49
xiexie楼主的无私奉献

作者: yanxue918 时间: 2009-9-23 19:02
谢谢楼主分享啊~~~~~~~

作者: huangsimiao2009 时间: 2009-9-23 21:33
好东东，看一看，学一学。

作者: 老年使者 时间: 2009-9-24 08:53
学习学习一下。。。。。。

作者: chwa899 时间: 2009-9-27 08:49
标题: 学习
看看有什么高招啊

作者: 不倒翁 时间: 2009-9-27 16:13
了解了解，对自己有益

作者: 财会之星 时间: 2009-9-27 21:51
标题: 回复 1# 的帖子
是的。应注意细节，精打细算，

作者: 古灵 时间: 2009-9-27 21:58
继续学习下谢谢分享

作者: 笑过一生 时间: 2009-9-28 14:38
学习一下，谢谢楼主

作者: 深海游泳的鱼 时间: 2009-9-28 15:03

看看是否好东西

作者: 太阳鱼 时间: 2009-9-28 16:09
看看怎样算精细账。

作者: 猪利 时间: 2009-9-28 19:06
谢谢楼主,学习一下这个

作者: 布丁芳 时间: 2009-9-29 08:41
努力学习！！！！！！

作者: 与众不同 时间: 2009-9-30 14:14
学
学
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-18387-1-1.html

作者: gslvip 时间: 2009-9-30 17:05
1111111111111111111

作者: yanfahua 时间: 2009-10-4 17:37
学习学习。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: liyongaaa 时间: 2009-10-5 22:46
好好学习一下朵朵爸提供的资料

作者: CZY199882 时间: 2009-10-6 10:59
标题: 98
多次与他人讨论

作者: 王小秋 时间: 2009-10-6 16:02
标题: 谢谢谢谢谢谢
谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: 长风 时间: 2009-10-7 10:43
谢谢共享、
谢谢共享、

作者: 王琳楠 时间: 2009-10-7 14:28
标题: haha
学而时习之，不亦说乎

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