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标题: 营业税纳税筹划实例——合作建房的筹划案例 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-12-17 19:43
标题: 营业税纳税筹划实例——合作建房的筹划案例
合作建房的筹划案例

合作建房是指一方提供拥有土地，另一方拥有资金，双方合作建造房屋。在实际操作中两种方式；一是纯粹“以物易物”方式，二是“双方组建一个联营企业”方式。

两种方式因具体做法不同在税收法律关系上也不相同。下面通过例子来说明。

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-12-17 22:12
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: listen 时间: 2007-12-21 09:33

作者: 丁香花 时间: 2007-12-21 10:35

作者: zimo1203 时间: 2008-1-7 22:06

:( :(

作者: 魔幻兰天 时间: 2008-1-8 10:32
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: 王杰 时间: 2008-1-8 18:45
标题: 回复 1# 的帖子

:@ :@ :@ :@ :@ :@ :@ :@ :@ :@

作者: gry99 时间: 2008-3-6 21:16
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: 司马轻寒 时间: 2008-6-18 11:41
学习一下吧，顺便挣个铜板

作者: 蓝雨颜 时间: 2008-6-18 13:12
看一下，学学怎么筹划。

作者: 鸵鸟 时间: 2008-6-21 15:33
标题: 可以见到合作建房的资料，真的很好。
可以见到合作建房的资料，真的很好。

作者: 曾玉堂 时间: 2008-6-21 21:27
看看，看看，看看，

作者: 鱼加熊 时间: 2008-7-4 13:49
学习一下吧，顺便挣个铜板

作者: qq1998 时间: 2008-7-4 14:14
学习好好学习。认真学习。

作者: 风之小屋 时间: 2008-7-4 14:31
好东西要顶

作者: 清路尘 时间: 2008-7-4 14:49
楼主辛苦了，谢谢！！！

作者: 双球菌 时间: 2008-7-4 20:35

很想知道阿这样的贴要多发啊

作者: 双球菌 时间: 2008-7-4 20:47
这是不是还符合合作建房后转让产权的需交纳土地增值税的规定阿

作者: 普道人士 时间: 2008-7-18 10:07
标题: aaaaaa
sadasdsadasda

作者: 单行道 时间: 2008-8-3 23:33
看看具体如何筹划！

作者: 余尧 时间: 2008-8-5 16:00
学习一下,哈哈,

作者: 伟伟哥 时间: 2008-9-17 12:42
这是一个好东东.

作者: 折旧 时间: 2008-9-18 16:06
一天到晚回你个头啊!!!!

作者: 心随你动 时间: 2008-9-25 00:03
相关的内容很多了，还要银子。

作者: 我在学习 时间: 2008-9-25 17:04
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习

作者: 李斌 时间: 2008-11-3 21:58
标题: 回复 1# 的帖子
好贴~要
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=1701

作者: wen123 时间: 2008-11-3 22:51
谢谢，学习一下

作者: wen123 时间: 2008-11-3 23:03
ddddddddddddddddddddddddd

作者: 辰辰 时间: 2008-11-4 10:53
标题: 看过的
老掉牙了的东西，ggdbwefnwlkefnklegn

作者: 悠游 时间: 2008-11-4 11:39
标题: 回复 1# 的帖子
我们单位正好有此类业务，共同探讨

作者: 雁南飞 时间: 2008-11-20 11:06
想了解一下学习学习

作者: 勤奋 时间: 2009-1-10 17:03
合作建房牵涉的税种太多了，学习

作者: 沛锦 时间: 2009-1-12 16:29
学习学习,好贴,顶

作者: ZBY3386 时间: 2009-2-14 10:56
学习一下吧，顺便挣个小钱

作者: 宁洋325 时间: 2009-2-15 00:40
感谢同行的辛苦努力了！

作者: LFZ751206 时间: 2009-2-16 16:33
顶,好贴子,希望多发表这样的贴子

作者: 山鹰 时间: 2009-2-17 15:06
好好学习一下，看看

作者: 秋日天空 时间: 2009-4-10 09:29
想看一下，学习学习，多谢了

作者: 秋日天空 时间: 2009-4-10 09:33
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: dina0929 时间: 2009-4-15 15:49
学习学习

作者: yuguolin 时间: 2009-4-17 08:53
好好学习天天向上

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-17 10:23
既学东西又赚钱呵呵这个好像广告语哦

作者: jiyir 时间: 2009-4-17 18:01
学习学习,!!!!!!!!!!!!!
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=2356

作者: 刘建 时间: 2009-4-17 23:08
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: 牛过 时间: 2009-4-18 09:45
业精于勤,学习一下!!

作者: 李晋华 时间: 2009-4-20 17:52
再次学习合作建房方面的知识，谢站长

作者: 李晋华 时间: 2009-4-20 23:07
请问站长，以第一种做法转让土地使用权是否涉及土增税的问题，如果转让取得的不是房子而是货币应该缴纳土增税吧。

作者: 吴东新 时间: 2009-4-23 01:47
标题: 学习学习!!
好帖,顶起来!!!

作者: 竹林樵夫 时间: 2009-5-5 14:56
刚好公司有这方面的业务，看看。

作者: 思凡 时间: 2009-5-5 17:06
感谢，希望别忽悠我们

作者: 安子仪 时间: 2009-5-7 22:07
我也看看学习一下，呵呵

作者: 东海渔民 时间: 2009-5-8 11:49
谢谢！！！！！！

作者: 王兰 时间: 2009-5-14 23:24
我也想看看。回贴了，能看到吗

作者: 千里之外 时间: 2009-5-16 14:49
顶

作者: mycml 时间: 2009-6-1 07:58
标题: 和我买的书中一样吗
看看

和我买的书中一样吗

作者: 春风杨柳 时间: 2009-6-1 10:09
抛砖引玉，。

作者: zl0452 时间: 2009-6-13 22:16
希望和我公司问题相同谢谢

作者: 無聊 时间: 2009-7-21 13:11
这个要看看哈哈

作者: 羊城草上飞 时间: 2009-7-27 17:42
谢谢版主！学习学习！

作者: 羊城草上飞 时间: 2009-7-27 17:48
但是采用第二种方式有可能会增加土地增值税的风险。
第二种方式的合作建房在2006年3月2日以后发生的，按照《关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)规定，“对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
我觉得案例最好把所涉及的税种都写上来，这样才能综合考虑。

[ 本帖最后由羊城草上飞于 2009-7-27 17:50 编辑 ]

作者: 因你 时间: 2009-8-4 14:35
看一下，学学怎么筹划
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-1701-1-1.html

作者: hahahjj 时间: 2009-8-6 16:31
学习吖。。。学习。。。

作者: hahahjj 时间: 2009-8-6 17:16
回复回复回复！！！

作者: 昔日重现 时间: 2009-8-11 11:35
双方如何组建联营企业，税收有何不同

作者: 冷水洗头 时间: 2009-8-12 18:10
好好学习一下下

作者: 冷水洗头 时间: 2009-8-12 18:13
问一下：第一种方法A企业不缴土地增值税吗？

作者: bao103 时间: 2009-8-20 17:27
正要找这些看看，谢谢

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-8-21 13:28
好好学学，谢谢。

作者: 陈可 时间: 2009-9-14 17:02
asdasdasda

作者: syong12345 时间: 2009-9-22 16:23
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

作者: yqhgxy1988 时间: 2009-9-22 23:49
让我看看，好东西！

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-23 00:02
感谢分享。。。。。。。。。

作者: 攀之峰 时间: 2009-10-14 22:25
回帖学习一下了

作者: 奋力拼搏 时间: 2009-10-15 13:48
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习借鉴经验以备不时之需

作者: 正峰 时间: 2009-10-16 13:47
谢谢分享，学习一下思路

作者: 何进 时间: 2009-10-16 17:12
标题: xuexi
还没看出个名堂，看完才知道

作者: 何进 时间: 2009-10-16 17:13
标题: 回复
我晕哦，要回两次贴！！！

作者: 何进 时间: 2009-10-16 17:13
标题: 什么意思？
什么意思？回了两次都看不完

作者: 长风 时间: 2009-10-18 19:02
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: 何年 时间: 2009-11-30 14:21
我也来看看，正好公司要合作建房

作者: 由龙剑 时间: 2009-11-30 15:14
学习学习学习学习

作者: 一剑无血 时间: 2009-12-1 00:26
标题: 还是版主好，不用破费
还是版主好，不用破费

作者: nisg 时间: 2009-12-19 17:21
谢谢了，我要学一下！

作者: 心阳 时间: 2009-12-25 16:41
我正在寻找合作建房的案例，太好了！

作者: 691439143 时间: 2009-12-28 21:49
这个资料我到是看过了不过在看看。

作者: lhyw1166 时间: 2009-12-30 23:54
实用，谢谢！！！！！！

作者: 王朝彬 时间: 2010-1-3 14:36
标题: 回复 1# 的帖子
好贴~要顶顶顶！！！！！

作者: 力大 时间: 2010-1-3 15:21
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: lanjuna 时间: 2010-1-9 23:19
看帖回帖是中国民族的传统美德

作者: 雷雪峰 时间: 2010-1-10 14:13
看一下，学学怎么筹划。

作者: pop001 时间: 2010-1-11 21:50
想看下内容，

作者: 武昂 时间: 2010-1-12 10:00
标题: 回复 1# 的帖子
房地产会计网－注重理论与实践结合，打造房地产会计行业第一人气门户

作者: 屋熊 时间: 2010-1-30 12:51
回复才可以浏览

作者: sunnyjuly 时间: 2010-1-30 13:41
专题啊正在招呢谢谢哈哈哈

作者: 徐佃旺 时间: 2010-1-30 17:16
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下吧，顺便挣个铜板

作者: 云中飞 时间: 2010-1-30 18:05
复 1# 的帖

作者: 经适房 时间: 2010-1-30 19:49
学习学习

作者: syrzzl 时间: 2010-1-30 22:42
刚好碰到这样的问题，学习学习

作者: whwh3243689 时间: 2010-2-2 20:51
标题: 回复 1# 的帖子
很想学习一下，多长点见识

作者: 桑果果 时间: 2010-2-3 14:05
正好遇到家类似问题，需要学习

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