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标题: 土地征用及拆迁补偿费的分摊 [打印本页]

作者: 八月桂花香 时间: 2008-10-26 14:47
标题: 土地征用及拆迁补偿费的分摊
规定如下：
要按配比原则按比例分摊各分期开发项目的土地征用和拆迁补偿费。要据实计算前期工程费、建筑安装工程费、基本设施费、开发间接费等四项开发成本，对计算不实的要对成本的单位金额标准进行核定。地方税务机关要参照当地政府或建设工程造价管理部门上一年公布的建安造价定额资料核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。

对于土地征用及拆迁补偿费，大家是按什么标准进行分摊到各期成本的呢？

作者: 八月桂花香 时间: 2008-10-26 14:48
标题: 呀喂？？？
1、占地面积：
2、建筑面积；
3、销售面积；
4、……

作者: 渴望学习 时间: 2008-10-26 17:37
占地面积,我就是这样操作的

作者: qq1998 时间: 2008-10-26 19:02
因多层、高层、网点等原因，按占地面积分摊。

作者: 八月桂花香 时间: 2008-10-26 21:39
感谢大家的回复。我也是选择占地面积。

作者: 中加 时间: 2008-10-27 08:59
我们的现在正要分摊，我想应该是按占地面积比较合理。

作者: 惠州-鹰击长空 时间: 2008-10-27 09:58
从目前进度看,只能是按占地面积算才合理.

作者: lzj1020 时间: 2012-6-26 11:26
学习了

作者: fhjt2010 时间: 2012-6-26 14:06
占地面积啊

作者: 怀传 时间: 2012-6-26 14:13
学习中

作者: 恒毅2 时间: 2013-12-26 22:02
你好，请教一下您。我们楼盘是地下三层，地上两层是商业。五栋楼座和商业连在一起的，这样的话土地及拆迁补偿以占地面积分，是不是不合适啊？

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