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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 建筑面积与可售面积的区别

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[会计] 建筑面积与可售面积的区别 [复制链接]

该用户从未签到

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电梯直达

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1^#

发表于 2008-3-4 02:32:46 |只看该作者 |倒序浏览

有哪位高人能告诉我一下计算单位成本时是按建筑面积算还是按可售面积算?
按税法是按总可售面积算. 实务中是按是建筑面积嘛?
建筑面积是指套内建筑面积+公摊面积嘛?还是指什么?

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

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2^#

发表于 2008-3-4 12:15:50 |只看该作者

如果总建筑面积包括自有和出售的，两者都应视为总可售面积，结转单位成本。面积以房屋实测报告为准。如果包括人防，还应把人防建筑面积扣除。

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TA的每日心情

	奋斗 2012-10-23 15:06

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

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3^#

发表于 2012-7-31 10:37:44 |只看该作者

就是说人防面积为不可售面积吧

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