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[求助] 收据换名问题 [复制链接]

轩昂2010

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-2-9 14:30

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2012-2-23 16:56:49 |只看该作者 |倒序浏览

作为一个房地产公司,在预售状态时，把一套房子卖给了甲，而后甲又换名给乙，房地产公司把预收款的收据名字给换了。

作为房地产公司来说有什么风险么？如果税务查账会对此提出异议么？房地产公司有帮助个人少缴契税的嫌疑么？？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-2-23 22:50:15 |只看该作者

预售合同需要到房管部门备案，更名也需要到房管部门办理相关的手续。

收据更名应该取得原付款人的书面证明，这样就不会有什么风险了，从税务的角度来看是没有什么问题的

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yxtx

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TA的每日心情

	奋斗 2013-9-17 16:05

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[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2012-2-24 07:13:09 |只看该作者

学习了

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nthzy

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TA的每日心情

	奋斗 2024-3-3 15:40

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[LV.Master]伴坛终老

4^#

发表于 2012-2-24 08:09:38 |只看该作者

契税是以产权转移为依据的，之前预收款的收据并没有产生房屋产权的实际转移，
所以并不产生契税

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tienan2002

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	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-2-24 08:40:55 |只看该作者

产权没有登记以前变更的不征契税，产权登记后需征契税。

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fywzlyh

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TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2012-2-24 09:01:05 |只看该作者

顶一下

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人在远疆

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	开心 2017-12-25 11:18

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2012-2-24 09:20:19 |只看该作者

又学到了新东西

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雨中景

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TA的每日心情

	无聊 2014-11-27 09:47

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[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2012-2-24 09:41:59 |只看该作者

房地产会计就是好，处处是良师。

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19801975

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TA的每日心情

	开心 2019-8-23 10:33

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[LV.7]常住居民III

9^#

发表于 2012-2-24 09:44:36 |只看该作者

学习了新的知识

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人在远疆

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	开心 2017-12-25 11:18

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[LV.7]常住居民III

10^#

发表于 2012-2-24 09:45:40 |只看该作者

应该说房地产会计网好

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