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标题: 投资性房地产如何进行帐务处理？ [打印本页]

作者: 甩你没商量 时间: 2011-1-6 12:07
标题: 投资性房地产如何进行帐务处理？
我公司投资建设一厂房用于出租，完工结转是我是否直接进投资性房地产科目？厂房尚末出租。交纳的土地使用税列在营业税金及附加还是管理费用？在账务上应如何处理？
谢谢了各位大虾们。

作者: 阿土伯1982 时间: 2011-1-6 14:39
按照公司管理层的意图分清是用于自己经营出租还是出售自己经营的在达到使用状态时进固定资产出租的按照协议上的租赁期的开始日转至投资性房地产出售的就趴在存货里土地使用税是在管理费用里核算的不在主营业务税金中核算

作者: zyq0504 时间: 2011-1-6 16:51
标题: 回复 2# 的帖子
楼上的说的对呀。。。

作者: DONG 时间: 2011-1-7 09:33
认可楼上说的

作者: 甩你没商量 时间: 2011-1-8 12:22
谢谢！企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费，通过“营业税金及附加”科目核算，发生的增值税不在本科目核算。房产税、车船税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
新准则是说投资金性房地产的土地使用税入营业税金及附加。

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