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标题: 土地增值税清算 [打印本页]

作者: 美人鱼凤 时间: 2010-10-11 16:16
标题: 土地增值税清算
房地产企业土地增值税清算时（包括写字楼和公寓），公共区域装修、售楼处结构及装修都如何分摊啊？收入和成本是否必须要配比？物业启动费是否可以扣除？急啊！拜托各位！

作者: 风月无边 时间: 2010-10-11 19:58
以可售面积来进行清算，楼主的公共区域装修等成本都摊入到可售成本，收入和成本必须配比

作者: 风月无边 时间: 2010-10-11 19:59
物业启动费记入开发间接费科目的，当然可以扣除了

作者: sarah97 时间: 2010-10-14 11:20
物业启动费不是直接组织、管理开发项目发生的费用。在计算土地增值税时，不能作为开发间接费用列支，应属于销售费用。

作者: 会计人生123 时间: 2010-10-15 00:07
这个我也不懂，好好学习一下。

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-10-15 16:08
我也要学习下

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