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[求助] 准备以后出让赚取差价的土地使用权如何进行会计处理 [复制链接]

汉魂

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-2-24 14:55:21 |只看该作者 |倒序浏览

请教有关土地转让的会计处理问题

我公司主营业务为房地产开发及销售。我公司计划拍得一块地，然后将此地转让，赚出差价。请问取得土地时及转让的会计分录。有哪此税金。谢谢！

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一杯茶

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

签到天数: 348 天

[LV.8]以坛为家I

2^#

发表于 2010-2-24 15:33:17 |只看该作者

营业税、附加、土地增值税、所得税

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独孤浪子

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-4-19 10:35

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-2-24 16:06:08 |只看该作者

借：无形资产—土地使用权
贷：银行存款

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小柳

初级会员

该用户从未签到

4^#

发表于 2010-2-24 17:55:52 |只看该作者

同意楼上的，我也这么想

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2010-2-24 18:04:49 |只看该作者

投资性地产包括已出租的土地使用权、长期持有并准备增值后转让的土地使用权和企业拥有并已出租的建筑物，

你公司的情况应该通过投资性房地产科目来进行核算以及折旧或摊销

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