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[答疑] 房地产公司不同用途的产品如何成本核算 [复制链接]

朵朵爸

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电梯直达

1^#

发表于 2009-9-12 22:18:37 |只看该作者 |倒序浏览

　房地产企业开发的同一个项目，有不同类型和用途的开发产品，比如一般底层是商铺，上层是住宅；而住宅有普通有大套，请问专家在进行成本归集和核算时候是否需要按不同的用途和户型分摊核算？清算土地增值税是否只有在账面分开核算了，达到普通标准的住宅才能享受优惠政策？这样的话成本需要如何进一步细化核算？

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朵朵爸

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该用户从未签到

2^#

发表于 2009-9-12 22:19:11 |只看该作者

　答：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条第二款明确规定：开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。

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玩具狼

转正会员

TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-9-13 14:18:57 |只看该作者

我也来看看，谢谢楼主分享

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夏威夷海风

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-9-18 16:28

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2009-10-28 16:14:02 |只看该作者

同样的问题，同样的老师回答，看看回答内容是否一样。

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尧鹰

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-7-31 20:16

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2009-11-3 18:42:22 |只看该作者

回复 2# 的帖子

看看，借鉴参考学习学习

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暖玉听花

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-9-11 09:21

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2009-12-20 10:29:23 |只看该作者

看看答案。。。

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天柱山人

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-4-8 13:51

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2011-3-30 10:09:28 |只看该作者

回复 2# 的帖子

学习学习，分离

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江苏

金牌会员

TA的每日心情

	开心 2017-7-17 21:05

签到天数: 745 天

[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2011-3-30 22:28:53 |只看该作者

谢谢楼主分享.....

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yuanzidan.68

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2011-10-14 07:51

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

9^#

发表于 2011-3-31 07:16:06 |只看该作者

正需要

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缪青

无证上岗

TA的每日心情

	难过 2017-5-4 11:42

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2011-4-2 10:39:34 |只看该作者

还要隐藏干嘛！

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