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标题: 房企怎样将商业不动产转移到商业地产公司？ [打印本页]

作者: 清风清风 时间: 2011-7-4 17:00
标题: 房企怎样将商业不动产转移到商业地产公司？
各位老师，我公司是一家房企，现准备成立商业地产管理公司，
如何将拥有的商业地产转移到商业管理公司？
请问：是采用分立的形式比较好，还是将资产打包投资入股的形式比较好？
哪种形式综合税负更少？
谢谢！

作者: ssd 时间: 2011-7-4 21:02
分立的话，节税明显，但手续繁琐

投资的话，只能节约营业税及附加，但要缴纳土地增值税、企业所得税金、印花税等

作者: 刘志岗 时间: 2011-7-5 09:18
分立的效果好，但实施成功的很少。我认为投资吧！

作者: 海南闲人 时间: 2011-7-5 11:38
销售最简单。。。。

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