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标题: 新建房产公司开盘时会计的具体工作 [打印本页]

作者: 畅畅畅 时间: 2010-7-23 09:57
标题: 新建房产公司开盘时会计的具体工作
我公司是一新建房产公司，开盘在即，因为我以前是工业会计，没接触过房产类的东西，不知道开盘前会计要准备什么工作

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-7-23 10:04
刷卡机、要和销售上确认下当天交定金的流程、

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-23 10:10
我们每次开盘前销售部都会开会的。我们只负责收钱。准备好收据（来不及开发票的

），箱子（装钱的），笔也要多准备点，刷卡机，点钞机，如果盘子大的要分组。

作者: 楚楚MM 时间: 2010-7-23 10:11
依据公司既定的销售相关规定来进行财务环节的把控工作，在售楼现场得配备收银员及其收银工作所用到的硬件配置。

[ 本帖最后由楚楚MM 于 2010-7-23 10:22 编辑 ]

作者: 畅畅畅 时间: 2010-7-23 10:12
标题: 回复 3# 的帖子
收据是从税务局买，还是不同收据就行

作者: xzx80 时间: 2010-7-23 10:18
岗位职责应该要一份吧，
刷卡机，点钞机，钱和票要分开管吧，

作者: 蝶恋 时间: 2010-7-23 10:25
这个知识要知道一点,学习一下!

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-7-23 10:27
POS机。收据。人员。点钞机。流程

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-23 10:28
我们收据就自己买买

，但等空下来出纳就会开票的

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-23 10:29
反正开盘都是预售，还要换正式销售发票的（这个是我们这的规定）

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-23 10:33
回6#，你少开收据给客户，客户不会同意的啊。而且收钱都是根据销售提供的协议收的，不会出问题的。

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-23 10:34
我们开盘时，一组两个人，一个收钱，一个开收据

作者: 大千仔 时间: 2010-7-23 10:40
销售火爆的话就发号一天只交50个找个离的近一点的银行开基本户
拿现金来交的直接拿各现金缴款单存基本户里房款数额巨大万万不能出错

作者: 俩宝贝 时间: 2010-7-23 10:46
开盘当天，只要定房，交定金，就可以了，从不收现金，要么把钱自己存银行去，要么刷卡付定金。等开盘过后几天，房子定的差不多，然后财务人员、银行工作人员全部进驻，订合同，开发票，办贷款

作者: 俩宝贝 时间: 2010-7-23 10:48
另外补充点，交定金时，我们是不开收据或发票的，他们手里原刷卡单或解款就是凭证，不然是来不及的

作者: caosidai 时间: 2010-7-23 10:51
看看，学习学习

作者: valent2010 时间: 2010-7-23 10:51
POS机的作用蛮大的，还有房源，客户的姓名都不要弄错哦。

作者: 我爱我家cj 时间: 2010-7-23 11:19
学习学习，

作者: 碧海青天 时间: 2010-7-23 11:19
我们也是用的一般的收据，不是税务局买回的。

作者: 阿斯兰 时间: 2010-7-23 13:23
销售合同、折扣单价的审核

最重要、最繁琐、最没有价值的工作就是收款、开收据了

和销售部的MM通好气，不收现金，只刷POS，或者客户自己去银行缴存现金

这样我们会轻松很多

作者: 榕榕 时间: 2010-7-23 15:14
千万不要收现金，
只刷POS，或者客户自己去银行缴存现金
合同，客户身份证，电话号码要留下，以防万一

作者: 银河飞雪 时间: 2010-7-23 16:51
经验之谈：现金收不得，楼上的意见很正确

作者: jiangyinj 时间: 2010-7-26 09:00
人家给现金不刷卡，你不收吗？

作者: 笑梅姐 时间: 2010-8-19 16:42
谢谢，各位同仁。有好的建议大家分享。

作者: 天性女人 时间: 2010-8-20 10:43
学习了

作者: 杨小滨 时间: 2010-8-20 21:34
刷卡机、要和销售上确认下当天交定金的流程、
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-34993-1-1.html

作者: 追梦99 时间: 2010-8-21 13:31
标题: 回复 1# 的帖子
跟楼主差不多。所以入行也晚了，在这行需要好好学习学习了啊

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