多个问题请教，请大家帮忙解答

欧阳汀兰

新手初到，看了好多有关帖子，感觉还是晕晕乎乎，个人水平太菜。
先说说我单位的情况。开发有8栋楼，1、2期各四栋。3月份开建。
我们是开发商，工程由承包商来做。下面我的问题：
1.我设置了“开发成本”和“开发间接费用”两个一级科目，有必要吧？
2.单位设有行政部，财务部，预算合约部，项目发展部，工程部（负责施工现场管理），销售部；是不是只有工程部产生的工资、差旅费、（电话费是吗？）等有关费用可以入开发间接费用，其他部门的只能入管理费用或销售费用？
3.公司设有员工宿舍（大部分是工程部人员居住），购买的空调 电视 被褥等是不是作为开发间接费用？
4.2008年筹划期间的所有费用，我前期会计全部计入了管理费用，我觉得这个不合适。这样不对吧？
5.现在遇到一个代缴水电费的问题。水电费包括承包商和我们共同缴纳的，发票是开具给我们的，现在有2个解决办法：第一就是我们代缴的水电费从以后的工程款里面扣除，第二，我们和承包商签订代缴协议，发票复印件给承包商一份，收到代缴款后我们开具收据给承包商。这两个办法都可行吗？或者哪一个更好？

各位好心的大侠帮忙解答下，小妹多谢了！

春秋

开发间接费是开发成本下的二级科目

金色的麦穗

建议楼主好好学习，打好基本功，循序渐进，一定会找到答案的。

欧阳汀兰

前任会计留下两个月的原始凭证没有入账，一大堆，看得我眼晕，努力学习，多谢大家的帮助！

188fc

帮顶！
5.现在遇到一个代缴水电费的问题。水电费包括承包商和我们共同缴纳的，发票是开具给我们的，现在有2个解决办法：第一就是我们代缴的水电费从以后的工程款里面扣除，第二，我们和承包商签订代缴协议，发票复印件给承包商一份，收到代缴款后我们开具收据给承包商。这两个办法都可行吗？或者哪一个更好？
施工水电费我公司也是先由我们代付，挂在其他应收款，在结算时扣回，开收据给承包方的。

188fc

4.2008年筹划期间的所有费用，我前期会计全部计入了管理费用，我觉得这个不合适。这样不对吧？
从《企业会计准则――应用指南》附录――“会计科目与主要帐务处理”（“财会[2006]18号”）中关于“管理费用”会计科目的核算内容与主要帐务处理可以看出，开办费的会计处理有以下特点：
    1、改变了过去将开办费作为资产处理的作法。开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将费用化。
    2、新的资产负债表没有反映“开办费”的项目，也就是说不再披露开办费信息。
    3、明确规定，开办费在“管理费用”会计科目核算。
    以下内容需要回复才能看到
4、统一了开办费的核算范围，即开办费包括筹办人员职工薪酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。
5、规范了开办费的帐务处理程序，即开办费首先在“管理费用”科目核算，然后计入当期损益，不再按照摊销处理。
实施新准则后，新设立的房地产开发企业应该严格按照新准则的规定进行开办费的帐务处理。这样不仅简化了会计核算，更准确反映了会计信息。对筹建期间的界定，房地产企业应该以从被批准筹建之日起至取得营业执照上标明的设立日期为止较为妥当。

欧阳汀兰

一早上来谢谢海兄，希望自己的水平以后可以提高到经常解答别人的问题。

东华置业

业精于勤而荒于嬉。

经适房

到坛子里多看看，就明了

园花寂寞红

坛子里的好东西太多了，我该好好学习