这样算是代建房工程吗？

认真学习

我们是一家房地产公司，政府要公司给他们建还建房和拆迁安置房，但公司要先投资，等工程完工审计后一年内付完投资款，请问这样按代建房做帐吗？如果不是应按什么工程进行做帐？谢谢！

狼毒花

代建房屋行为必须同时符合下列条件:
   
(一)以委托方的名义办理房屋立项及相关手续;
   
(二)与委托方不发生土地使用权、产权的转移;
   
(三)与委托方事前签订委托代建合同;
   
(四)不以受托方的名义办理工程结算。

凡不同时符合上述条件的,受托方不论以何种形式与对方结算,均属房屋销售行为,按“销售不动产”税目征收营业税。

威海本溪人

狼毒花的解释非常到位，赞一个

韩冰冰

狼毒花不愧为银牌会员！真的很棒。