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    <title>房地产会计网 - 会员原创文章发布【投稿奖励区】</title>
    <link>https://www.fdckj.com/forum-161-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 会员原创文章发布【投稿奖励区】</description>
    <copyright>Copyright(C) 房地产会计网</copyright>
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    <lastBuildDate>Mon, 25 May 2026 21:57:27 +0000</lastBuildDate>
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      <title>房地产会计网</title>
      <link>https://www.fdckj.com/</link>
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    <item>
      <title>“深圳湾1号”开发商再出手，拿地时财税也有要求</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-79886-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[“深圳湾1号”开发商再出手，拿地时财税也有要求 


2021年9月15日，在大多数房企都选择收缩扩张步伐的情况下，鹏瑞地产以底价51.78亿拿下佛山三龙湾双子塔产城综合体项目，为佛山禅城区域总价第二高地块，折合楼面价约9194元/平方米。这也是禅城继岭南天地项目后， ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>银河飞雪</author>
      <pubDate>Mon, 01 Nov 2021 03:35:03 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>简版现金流汇总表</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-79341-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>陈华</author>
      <pubDate>Sun, 20 Dec 2020 01:13:29 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>经营性贷款复盘总结</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-79335-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>陈华</author>
      <pubDate>Wed, 16 Dec 2020 08:18:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>《会计与财务预算》</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-76787-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[有人认为财务预算就是几张表，更有人认为预算是未来的事情，谁也拿不准，做不做预算用处不大。个别企业做了年度预算，却放到抽屉里锁上了，当月做预测的时候不参照年初做的预算，每月经营的实际结果和预算不对比、不分析、不找原因。笔者认为，对一个经营者来说，不能掌 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>宁静致远</author>
      <pubDate>Fri, 30 Mar 2018 09:40:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>会计与财务预算</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-76786-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[有人认为财务预算就是几张表，更有人认为预算是未来的事情，谁也拿不准，做不做预算用处不大。个别企业做了年度预算，却放到抽屉里锁上了，当月做预测的时候不参照年初做的预算，每月经营的实际结果和预算不对比、不分析、不找原因。笔者认为，对一个经营者来说，不能掌 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>宁静致远</author>
      <pubDate>Fri, 30 Mar 2018 09:33:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>宏观经济角度，浅谈“房地产”</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-70121-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[前言：
                   今日登陆地产总群，居然被秒踢；方始悟得，已好长时间都没上地产网了，望着其他版主的海量发帖，煞是惭愧；
值此新春开年之际，特将去岁心得体悟书于此，与诸君分享。
      此贴立意于宏观经济大局，站位于投资者角度，本着咱房地 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Thu, 12 Jan 2017 06:26:46 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>财务负责人的木桶理论</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69613-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[以前有一个著名的木桶理论——一个木桶能装多少水，取决于最短的一块木板。但是在全球互联网的时代，这个理论实际早已破产。大融合时代，一个木桶能装多少水，往往取决于最长的一块木板。当代的公司只需要有一块足够长的长板（核心竞争力），以及一个有\&quot;完整的桶\&quot;的意识 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Tue, 21 Jun 2016 01:43:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海南骑牛人关于旅游地产交易框架设计</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69596-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[前言：    地产诸多细分业态中，其中旅游地产有依山类、傍海类、临湖类、人文景观类等，或古朴雄奇、或婉约精巧、或引人壮怀激烈、或令人心胸开阔、或诱人悠古思远，吾实钟爱之。      混迹地产界时间虽不长，从长寿之乡澄迈到佛教圣地九华山，从千岛湖到青岛，从徐州到 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Thu, 16 Jun 2016 19:04:14 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（6）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69369-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[七、关于财务应参与项目资产并购的感悟房开公司除却通过“招拍挂”方式拿地外，还会通过并购重组等方式去拿地。比在三四线城市与政府谈判要简单得多，财务主要就是做好项目利润测算和税负率的测算，不仅仅要算自己的帐，还要算好对方的帐，知己知彼，才好谈判不是？资产 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 14:02:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（5）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69368-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[六、关于财务应参与政府谈判拿地的感悟         在HR眼里，拿地那是投资部门参与的事情，财务部门就不要参与了，投资部门拿到相关数据，财务负责进行下项目利润测算下就OK了。果真如此？      在三、四线城市，特别是经济欠发达地区，政府财政对于土地依存度高，往往拿 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 13:48:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（4）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69367-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[五、关于财务成本管理的感悟经常看到地产项目财务负责人招聘岗位职责上有“做好项目成本管控云云“。     诚然，大型地产项目财务岗位设置里一般会有一个成本会计；那么，成本会计这个岗位设置到底是用来干什么的？     请根上我的思路，我们一起来分析：1、成本会计平 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 13:43:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（3）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69366-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[三、关于财务管理工作重心的理解互联网促进了信息化集成的同时，也成了以讹传讹的温床，最终导致的结果是：社会上很多的项目总、HR，乃至于财务从业人员自身，都搞不清楚会计和财务的区别。特在此做一个比较分析：财务会计是“事后统计“，不能改善经济事项；财务管理是 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 13:40:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（2）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69365-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[一、房地产行业性质的感悟二、关于财务负责人工作境界的感悟三、关于财务管理工作重心的理解四、关于财务管理工作原则的感悟五、关于房地产成本管理的感悟六、关于财务应参与政府谈判拿地的感悟七、关于财务应参与项目资产并购的感悟八、关于财务应参与项目运营的感悟九 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 13:34:33 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“ 萝莉啰嗦的感悟（1）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-69364-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[海南骑牛人关于房地产“项目全过程经历“萝莉啰嗦的感悟前言：走出海南岛，历经房地产项目二十一个，对于经常在招聘文书上标注的“项目全过程经历”颇有感触。HR 关于“项目全过程经历”的要求，其实只是最基础的；有些事情，没有经历，就不能理解；不能理解，就不能“ ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>贺雪峰</author>
      <pubDate>Sat, 28 May 2016 13:32:14 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>财务之路----------写给今年要跳槽的财务人员</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-68587-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[犹豫了很久，也迟疑了很久，最终还是决定走了。

感谢老东家给的大平台，最感谢的当然是站长（如果你有机会就会懂的）。

这里不讲纠结而是讲下跳槽准备和选择，欢迎大家在后面留言来讨论或者提问

一   跳槽准备

1.内部准备

   （1）工作经历
    工作经 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>财务匪兵</author>
      <pubDate>Fri, 20 May 2016 06:52:54 +0000</pubDate>
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      <title>小规模纳税人报价优惠临界点计算推导公式（附临界点计算表）</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-67332-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[根据公司安排，本周六我对公司做了一次房地产营改增的学习和培训。我把“小规模纳税人报价优惠临界点计算推导”部分的内容分享一下，欢迎提出宝贵意见和建议：

一、

二、

三、

四、


------------------------------------------------------------ ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>panison</author>
      <pubDate>Sun, 16 Aug 2015 03:26:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>万达房地产公司（万达项目部）会计科目表-2015年最新</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-66545-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[万达房地产公司（万达项目部）会计科目表-2015年最新]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>suifeng8470</author>
      <pubDate>Sat, 21 Mar 2015 10:26:16 +0000</pubDate>
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      <title>二元股权结构下自然人股权转让计税价格核定思考</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-65646-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[二元股权结构下自然人股权转让计税价格核定思考曹辉 近年来，随着市场经济的发展，自然人投资行为越来越普遍，伴随而来的是股权转让行为日益增多。投资者之间转让企业股权的行为不仅日趋普遍，转让形式也日益复杂。如何加强股权转让个人所得税征管工作、规范税收征管、 ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>风雪夜归人</author>
      <pubDate>Tue, 14 Oct 2014 06:52:12 +0000</pubDate>
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      <title>老常的下午茶20141011</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-65618-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[地产下午茶】
1）央行930新政启动房贷证券化，撬动10万亿进楼市；
2）中国银行执行房贷新政，贷款利率最低打七折；
3）沈阳已接到文件：利率下限七折，银行可自主决定；
4）从数据看央行限贷松绑，购房观望情绪仍未终结；
5）人的平庸，多数不是因为自身能力不够， ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>财务匪兵</author>
      <pubDate>Sat, 11 Oct 2014 07:34:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>老常的中午茶20141010</title>
      <link>https://www.fdckj.com/thread-65613-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[地产晨讯】
1）人民日报：房价涨跌无需大惊小怪，祛虚火有必要；
2）北京市住建委：北京楼市限购政策仍将继续执行
3）建行\&quot;房贷新政\&quot;细则正式出台，首套自住房贷款最低首付比例为30%，利率下限为贷款基准利率的0.7倍；
4）沈阳公积金政策放宽，首付最低20%；
5）  ...]]></description>
      <category>会员原创文章发布【投稿奖励区】</category>
      <author>财务匪兵</author>
      <pubDate>Fri, 10 Oct 2014 04:44:04 +0000</pubDate>
    </item>
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