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标题: 房地产公共成本如可分配 [打印本页]

作者: 童宝贝 时间: 2009-1-11 19:33
标题: 房地产公共成本如可分配
我单位开发的房地产分回迁区和商品房区,现在前期费用在一起,请问按什么标准分配?开发间接费用按什么标准分配?分配表怎么编制?刚开始干,有些地方不明白,请教高手,谢谢

作者: 银河飞雪 时间: 2009-1-11 19:40
回迁区和商品房区开发间接费用分配的时候把握一个合理性原则

举例：现在先建的是回迁房，商品房还没有开始开发
那么开发间接费全部摊销到回迁房成本中去

作者: soullion 时间: 2009-1-12 08:38
通常做法：按规划面积分摊......

作者: melody0615 时间: 2009-1-12 09:43
按开发成本分配吧！我们单位是这样算的

作者: 水手 时间: 2009-1-12 10:51
发生的前期费用如果能分回迁和商品的分开核算，如果不能分开进入先开发部分的成本

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