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标题: 有关合作建房的税收筹划，有请各位高手指点~ [打印本页]

作者: 税管员 时间: 2009-1-5 18:38
标题: 有关合作建房的税收筹划，有请各位高手指点~
鄙人遇到这样一个案例：
A酒店为一家合伙企业，共有股东8人。由于A酒店地处闹市，具有商业开发价值，经全体股东协商一致，对A酒店原自有临街房产进行拆除，平整该部分土地交付给由A酒店原有股东共同出资设立的B房地产开发公司，由B房地产公司出资金进行房地产开发，建造高档商住楼（共十七层），一楼为门面对外销售，二楼作为A酒店自有资产作餐厅用，三楼以上为商品房对外销售。该土地评估价约1000万元。
请问，在这种情形下，A酒店是以土地使用权为条件换取二楼房产所有权的合作建房形式，还是A酒店以土地使用权投资入股B公司共担风险、按比例分配利润的形式，如何运作才能在事先做到合理避税呢？

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-13 13:56
以土地入股应该不用交契税的

作者: zznina 时间: 2014-6-25 10:39
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