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标题: 新手急知答案，如何解决？ [打印本页]

作者: dina0929 时间: 2009-1-3 15:42
标题: 新手急知答案，如何解决？
我公司是一房地产开发企业，尚无施工资质等证书。现发生如下一笔业务，请问在账务上该如何处理？此情况视同是转包的行为吗？我公司用不用去增项，增加施工资质？
我公司从甲方承包一项道路修建合同，但我公司因为没有施工资质等，又转给了第三方，即丙方。月底，我公司给甲方在税务局Dai.开了部分合同价款的建安发票，并上交了营业税等。请问，我应该如何进行账务处理？谢谢了

作者: 银河飞雪 时间: 2009-1-3 20:47
我公司给甲方在税务局Dai.开了部分合同价款的建安发票，并上交了营业税等

开具发票的主体是房地产企业？如果是房地产企业的话我觉得不太对

楼主这样的情况应该通过代建项目来操作

作者: dina0929 时间: 2009-1-4 12:10
事情是这样的。我们是房地产企业，然后是总承包方。我们从甲方承包一个道路修建合同，因为合同数额大，假如说是300万，如果这样的话，甲方就得招标投标，我们又没有施工资质，我们属于内部关系单位，所以就分期开发，假如分8期，然后每个合同都在100万之内，然后就不用招标投标了。我们承包过来后，又转包给了丙方。相当于我们就是挣个差价。然后月底我们给甲方在税务局Dai.开了建安发票，假如说Dai.开了150万，也交纳了营业税等。这种情况如何处理妥当?
我们的行为属于转包，但是转包在法律上是不允许的。只能按分包来处理。分包的话，税金交纳应该按差额来处理。假如我们认头这税金我们白交了多出来的部分。然后就是这个月我们用不用结转收入和成本，因为已经开了部分发票？头一次接触这个行业，所以希望您能说详细点，谢谢

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