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标题: 关于开发产品单位计税成本 [打印本页]

作者: 李晋华 时间: 2008-12-23 13:12
标题: 关于开发产品单位计税成本
我想问一下银河飞雪，在计算开发产品单位计税成本时，被除数如何确定，是否考虑公共配套设施本身的面积，请给与详细解答，谢谢。

作者: soullion 时间: 2008-12-23 13:47
单位计税成本＝总成本/总可售面积
通俗地说，也就是你可以用来卖的部分。不包括公建、配套、车库、人防等。

作者: 李晋华 时间: 2008-12-23 14:22
好的，谢谢，我也是这样理解的。

作者: 八月桂花香 时间: 2008-12-23 14:34

原帖由 soullion 于 2008-12-23 13:47 发表
单位计税成本＝总成本/总可售面积
通俗地说，也就是你可以用来卖的部分。不包括公建、配套、车库、人防等。

同意这个。

作者: 许仙 时间: 2008-12-23 18:18
按照可售面积作为计算基数是31号文明确的

作者: 渴望学习 时间: 2008-12-23 21:06
版主，车库也是卖的呀，只记收入吗？？

作者: 渴望学习 时间: 2008-12-23 21:09
不包括公建、配套、车库、人防等。
请问版主，包括公建、配套、车库、人防等成本是计入总成本吧？？

作者: 天平猫 时间: 2008-12-24 08:53
计入总成本！但是关于车库，似乎又可以专门开贴讨论了。论坛上好象有关于地下车库的讨论

作者: ftfang 时间: 2008-12-24 09:23
车库的面积不作为可销售面积吗？？？

作者: 陈昱 时间: 2008-12-24 14:16
车库的面积应该包括在可售面积中

作者: 李晋华 时间: 2008-12-25 09:13
同意车库面积计入可售面积

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-20 11:57
车库不也对外出售吗？

作者: zznina 时间: 2014-6-25 10:50
学习学习看看

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