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标题: 什么情况下入预收帐款，什么情况下入主营业务收入？ [打印本页]

作者: 飘雪 时间: 2008-12-14 17:44
标题: 什么情况下入预收帐款，什么情况下入主营业务收入？
什么情况下入预收帐款，什么情况下入主营业务收入？

作者: soullion 时间: 2008-12-14 18:22
《企业会计准则——收入》：
第四条销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；
(三)收入的金额能够可靠地计量；
(四)相关的经济利益很可能流入企业；
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

作者: 飘雪 时间: 2008-12-14 22:13
这些条条我知道，但用起来不太清楚，能不能说明白点。首期款是不是主营业务收入，还是要等款收完了，才转入主营业务收入？

作者: 可劲造 时间: 2008-12-15 02:09
业主支付最后一笔尾款同会计期间就该转入主营业务收入了。地产行业查的很严哦！

作者: 冰月 时间: 2008-12-17 10:17
1、如果是竣工的项目，等客户交齐款时结转到主营业务收入，结转成本费用；
2、如果是未竣工的项目，等项目结算了再把交齐款的结转到主营业务收入。
不过现在牵扯到土地使用税，还是尽快结转比较合适吧。（个人观点，仅供参考）

作者: 鹰击长空 时间: 2008-12-17 10:40
1、如果是现房，等客户交齐款时结转到主营业务收入，结转成本费用；
2、如果是期房，等符合项目结算了结转到主营业务收入。

作者: zxhcq 时间: 2008-12-17 14:43
列主营业务收入得分情况，
1、如果是现房，等客户交齐款时结转到主营业务收入，同时结转相应的成本费用；
2、如果是期房，也就是还没未竣工的，需等符合竣工条件了，再结转到主营业务收入。

作者: 桔梗 时间: 2009-2-15 10:03
如果是期房，等符合项目结算了结转到主营业务收入，但是最好还是月底申报营业税等！

作者: 会计探索者 时间: 2009-2-15 22:43
交房后就应该转结转收入

作者: 李晋华 时间: 2009-2-17 12:56
如果是期房和未完工清算的房子，收到的房款先入预收账款科目核算。

作者: 红茶屋 时间: 2009-2-17 12:59
这也是我想问的问题。。

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