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标题: 土地增值税清算时遇到的问题 [打印本页]

作者: 丁新 时间: 2008-12-10 21:47
标题: 土地增值税清算时遇到的问题
在作土地增值税清算时，我们遇到了这样一个问题：A房地产开发企业将一处售价约50万的门面房以10万元的低价卖给其股东，然后这个股东将此处门面房经评估后又重新作为对A房地产开发企业的投资，但此时的评估价已经是200万元了，请问这种情况应该是涉及土地增值税了吧？？另外，还涉及哪些相关的税种？？请教！

作者: huangruoxie 时间: 2008-12-10 22:54
经常涉及敏感分配利润问题一是税务局有可能按同类价格多出销售价格（50-10）来算（赠送）分配利润，收个税，看按同类价格算增值税。
至于评估出了那么高的价值，一个问题是工商年检那边，其他股东有可能吃亏了！另外问题是税务局来嘛，投资房地产要缴纳增值税（去年开始规定要交这个税），收入高估税当然多交!印花税了了无几！

以上是个人的见解仅供思路参考！

[ 本帖最后由 huangruoxie 于 2008-12-10 22:55 编辑 ]

作者: soullion 时间: 2008-12-11 12:53
除营业税外其他税种都要缴纳，据说营业税的漏洞很快也会被堵上。

作者: 丁新 时间: 2008-12-11 15:10
3楼老师的回答能否更具体一些？？谢谢！就是缴纳这些税的具体原因！！

作者: lchdxy 时间: 2008-12-11 18:49
这个问题继续关注。

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