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标题: 财政返还的土地出让金如何入账 [打印本页]

作者: soullion 时间: 2008-12-4 17:41
标题: 财政返还的土地出让金如何入账
在开发商拿地的过程中，政府约定按一定的比例返还的土地出让金，以财政补助的形式返还，如何入账？计算土地增值税时能否计入开发成本？是否可以免所得税？

作者: ahui98 时间: 2008-12-4 19:21
青岛市的规定：
1、土地增值税：从政府部门取得的补偿以及财政补贴款项，抵减房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费的金额。
2、企业所得税：计入补贴收入交纳所得税。

作者: soullion 时间: 2008-12-5 09:38
能否告知青岛市的文号？有没有杭州市的相关规定？还是只能引用所得税实施条例？

作者: ftfang 时间: 2008-12-5 13:55
入营业外收入--补贴收入。不用交税

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