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标题: 穗地税发(2000)79号《转发省地税局关于旧城拆迁改造营业税问题的通知》 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2008-11-26 21:22
标题: 穗地税发(2000)79号《转发省地税局关于旧城拆迁改造营业税问题的通知》

转发省地税局关于旧城拆迁改造营业税问题的通知

２０００年２月２８日
穗地税发〔２０００〕７９号

局属各单位：
现将广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函〔１９９９〕２９５号）抄件转发给你们，经请示省局，我局补充如下，请一并贯彻执行。
一、文中第一点所称“同类住宅房屋成本价”是指该房产开发商建造用于安置被拆迁户的房屋的工程成本价。对合作建房而直接补偿给出地方的房产，仍按《国家税务总局关于印发＜营业税问题解答（之一）的通知＞》（国税函发〔１９９５〕１５６号）中关于“应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定分别核定双方各自的营业额”的规定处理。
二、文中第二点的适用范围，不包括以合作开发房产等形式的房地产交易的应税行为。
附件：粤地税函〔１９９９〕２９５号

广州市地方税务局

附件：

关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复

１９９９年９月１３日
粤地税函〔１９９９〕２９５号

梅州市地方税局局：
你局梅地税发〔１９９９〕１４０号请示悉。关于旧城拆迁改造有关营业税问题，经研究，现批复如下：
一、关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题
对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“转让土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“销售不动产”的营业税。
二、关于被拆迁户取得拆迁补偿收入不征税问题
为支持城市改造建设，经请示国家税务总局同意，凡经县级以上政府批准，国土局及有关房地产管理部门发出公告，限期拆（搬）迁的地（路）段的，被拆迁户取得的拆迁补偿收入（包括货币、货物或其他经济利益）暂不征收营业税。

作者: 勇者无敌 时间: 2008-11-26 21:23
广东地区对于旧城改造拆迁改造的营业税规定，广东的朋友可以看一下

作者: 落英宾纷 时间: 2008-11-27 09:08
发这个上来什么意思？？？？

作者: xbf2006 时间: 2009-4-30 16:10
标题: 官方的怎么
官方的怎么找不到呢

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