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标题: 房地产企业财务风险有哪些啊~~ [打印本页]

作者: 房产小学生 时间: 2008-11-21 11:28
标题: 房地产企业财务风险有哪些啊~~
房地产企业财务风险有哪些啊~~当然是详细点好...麻烦的话写点主要的也可以的~谢谢大家了

作者: 燃情岁月 时间: 2008-11-21 12:18
主要还是涉税风险

作者: 房产小学生 时间: 2008-11-21 14:33
还是不怎么明白~~~可否具体点~~~谢谢拉

作者: 房产小学生 时间: 2008-11-21 14:35
融资风险~资金回流风险算不算是主要的???

作者: 海森林 时间: 2008-11-26 09:40
应该是资金流和税务风险

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-21 13:40
主要是资金链条及涉税风险

作者: 小飞鱼 时间: 2009-3-21 16:37
行业风险，政策风险，资金风险，税务风险，不光是地产，所有的财务都有风险！！！

作者: 牛半仙 时间: 2012-2-29 10:55
你问我我也不是很清楚

作者: tienan2002 时间: 2012-3-1 08:35
风险是指不可控因素。国家宏观调控政策时大的风险，因为国家对房地产业怎么引导，支不支持就是房地产企业生存的主导因素，假如对宏观政策乐观的判断是60%，就是对风险概率的判断，是做决策的依据，根据这个风险制定相应的对策，包括楼盘开发定位、价格等就是对风险的防范。对财务而言，主要的是税务风险，风险总是在不经意间存在的，比如签订违约合同，可能合同条款房产公司认为收到的是违约金，而税务认为是借款利息，这就是风险。这些都是外部的风险，内部也有风险，比如房产公司制定的销售策略，宣传面过广，成本增加；过小可能不能取得成功，这都是不可控的，就是风险。

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-1 08:55
顶顶顶

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