房地产会计网

标题: 物业公司电费的分摊标准? [打印本页]

作者: lantracy 时间: 2007-10-18 17:09
标题: 物业公司电费的分摊标准?
请问一下,整栋大厦的空调费应该怎么分摊?是按建筑面积分的,还是按已经租出去的面积分?

现在我公司租用的地方,是按租出去的面积来分摊空调费,即用总用电量来除以租出去的面积,然后再用我租用的面积来乘,就得出我这个月要分摊的电费,没租出去的,就不算在分摊的面积里面,所以我公司现在分摊的数量很大,我想知道这样合不合理.
但是我又不明白,物业公司的差额电费分摊是按入住率来算,入住率少,分摊的就少,跟我刚才说的按租用面积来算是相反的算法.请高手指点,谢谢!

作者: 银河飞雪 时间: 2007-10-18 17:16
按照租出去的面积来算

要不然物业公司要亏死了

作者: 泡泡糖 时间: 2007-10-18 19:49

原帖由 银河飞雪 于 2007-10-18 17:16 发表
按照租出去的面积来算

要不然物业公司要亏死了

呵呵，同意，

作者: lantracy 时间: 2007-10-19 08:51
那有没有明文规定要这样分摊的呢
这样分摊,业主不也一样亏死了吗?

作者: kenhuang 时间: 2007-12-19 16:08
学习学习

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-21 22:28
学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)