房地产会计网

标题: 何时结转开发产品成本，零星未结算项目可否预列成本？ [打印本页]

作者: 王咏梅 时间: 2008-10-20 09:35
标题: 何时结转开发产品成本，零星未结算项目可否预列成本？
开发的商品房已经全部预售完毕，房款全部收回，工程成本也基本付完，只有零星工程尚未支付，有些合同尚未签订，可否根据实际情况，把将要发生的这部分费用预列成本，收入和成本同时结转损益，而后根据实际支付情况再调整成本？如可以，应如何做账务处理？

作者: 银河飞雪 时间: 2008-10-20 10:15
从收入成本配比的角度，会计处理上应该根据成本预算预提该部分尚未发生的成本

如果未发生的成本不大，也可以按现有成本结转，待每个季度末（月底也可以）补提以前已结转的成本

缴纳企业所得税时对预提的成本要进行纳税调整

作者: cuili-cn 时间: 2008-10-21 14:37
标题: 回复 2# 的帖子
请问您说的意思是：会计处理按会计制度要求，税务上再单独计算调整吗，会计处理不需要按税法是吗？

作者: zznina 时间: 2014-6-23 13:57
学习学习看看

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)