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标题: 房企外购商品无偿赠送客户，是否算做视同销售？ [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2018-5-5 11:25
标题: 房企外购商品无偿赠送客户，是否算做视同销售？
1.房企外购商品无偿赠送客户，是否算做视同销售？因为现在是预售期，我司并没不具备确认房产销售收入的标准，且外购商品无偿赠送客户，并没有任何增值值，在我司流通期间。请问如果视同销售了，我司需涉及的税种，及账务处理，欢迎大家讨论。谢谢！
2.房企业外购商品，以抽奖方式送给客户呢，此种又做如何处理。谢谢！

作者: tzpyl 时间: 2018-5-7 09:17
做视同销售

作者: tang-tang 时间: 2018-5-7 11:53

tzpyl 发表于 2018-5-7 09:17
做视同销售

收到，谢谢
咱们可以展开讨论下吗？
我们外购的赠品与房产商品的税率不一致，视同销售时销售税金我按外购商品确认，也就是直接进与出是一致税率确定，不知合理不，因为赠品在促销时已送出，是要视同销售转出进货成本的。而房产销售收入的确认要达到验收标准。购进借;库存商品，借应交税-进项税，贷:银行存款
发出商品时，
借：管理费用招待费
或借营业外支出
贷;库存商品
贷：应交税金，销项税

作者: tang-tang 时间: 2018-5-7 11:54
欢迎路过的朋友进来讨论，谢谢，

作者: cff940502 时间: 2018-5-9 08:23
视同销售，销售商品与售房税率不一致

作者: cff940502 时间: 2018-5-9 08:24
视同销售商品

作者: cff940502 时间: 2018-5-9 08:26
做视同销售商品

作者: tang-tang 时间: 2018-5-9 09:50

cff940502 发表于 2018-5-9 08:23
视同销售，销售商品与售房税率不一致

是的，不一致，
礼品17%税率，房企10%税率了自本月起。

作者: 地产工作者 时间: 2018-6-14 16:25
直接进行税额转出不就可以了吗

作者: 芊芊 时间: 2019-3-26 16:51
我们销项与进项一致，送东西视同销售，来的发票是几点的税，销项就是几点的税，跟房产企业自身的税率有关系吗？我没考虑过这个问题

作者: ting0928 时间: 2019-4-10 15:14
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