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标题: 物业公司收取的采暖费如何交税 [打印本页]

作者: 牧子 时间: 2008-9-15 15:48
标题: 物业公司收取的采暖费如何交税
我公司为新成立的物业公司，马上就要收采暖费了，请问：采暖费是否按减除购煤成本后的余额交营业税

作者: 牧子 时间: 2008-9-23 14:44
为什么这么久了也没人答复

作者: 会计学习人 时间: 2008-10-8 23:31
还是应该属于代收性质的，应该差额交税吧

作者: 银河飞雪 时间: 2008-10-9 08:15
楼主的不是代政府部门或者热力公司收取的采暖费

而是自行供暖，营业税应该是全额缴纳吧，不能确定

作者: 银河飞雪 时间: 2008-10-9 08:20
国税发[1998]217号文件《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确规定了代收范围仅限代收水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税。

这个规定指的是代理业务才能差额交税
生产经营方式的物业企业（在提供物业服务的同时，利用自己的设施设备组织供暖、供水等有偿的生产性业务）应该全额缴纳营业税

作者: fjpcczm 时间: 2008-10-21 20:05
物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、等以上代收的项目可以不开正式发票开收据以个人的名义存入个人账户吗？

作者: 学习人 时间: 2008-11-23 11:51
我们这也是这种性质的,属于自行供暖,我咨询了,应该缴增值税,

作者: 学习人 时间: 2008-11-23 11:53
请问你们的锅炉办理生产许可证了吗,营业范围里包括供暖了吗

作者: 飞翔 时间: 2008-12-3 15:07
应该缴纳增值税，但是应该具有供热资质！

作者: 浮槎山 时间: 2008-12-16 09:36
如果是自行供暖气那就要全额交纳增值税。如果不是就可以按差额交纳增值税。但在处理之前最好先与税务部门沟通好。

作者: 太阳雨0805 时间: 2008-12-17 20:03
应该是差额缴税！！！！！

作者: 安子仪 时间: 2008-12-25 13:47
增值税差额纳税，

作者: 天平猫 时间: 2008-12-28 17:06
增值税。。。。。。。。。。

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