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标题: 综合容积率与本期容积率有什么区别呀， [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2017-4-12 10:03
标题: 综合容积率与本期容积率有什么区别呀，
我们是一家房开公司，3块地，分期开发商业，工业，分两期，现在我们只是开发了一期工业，商业，（一期五证已下，并且也销售了）但是二期没有规划，一期中有综合容积率与本期容积率有，3块点我们都占用了，所以我算一期的土地面积时，用哪个容积率呀，是综合容积率吗，有明白的小伙伴，指点一下呐，这事项用去税务备案吧，因为涉及土地成本及，土地使用税分配呀，

作者: beckylv 时间: 2017-5-10 11:39
了解了解

作者: tang-tang 时间: 2017-5-11 09:56

beckylv 发表于 2017-5-10 11:39
了解了解

没有回复，

作者: Jandyz 时间: 2017-6-30 11:00
亲，我也是新房开，我想咨询一下你，新项目下，我所有的办公用品、工程款、广告费等开的专票也是能抵扣吗？

作者: tang-tang 时间: 2017-7-3 09:44

Jandyz 发表于 2017-6-30 11:00
亲，我也是新房开，我想咨询一下你，新项目下，我所有的办公用品、工程款、广告费等开的专票也是能抵扣吗？

是的，

作者: Jandyz 时间: 2017-7-9 09:03

tang-tang 发表于 2017-7-3 09:44
是的，

好的，谢谢，那我都有新老项目同时进行呢，相应发生的广告费、办公用品就得按比例分吧，然后新项目的可以抵，旧项目的不能抵，是按什么比例来分？

作者: tang-tang 时间: 2017-7-10 10:47

Jandyz 发表于 2017-7-9 09:03
好的，谢谢，那我都有新老项目同时进行呢，相应发生的广告费、办公用品就得按比例分吧，然后新项目的可以 ...

我没太理解你的意思，我们是新老项目分项目分开核算的，所以不存在你的这种情况，一张发票按比列分的，你的这个应该在去税务局确认准了，

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