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标题: 销售车库交什么税 [打印本页]

作者: 由龙剑 时间: 2015-12-25 10:35
标题: 销售车库交什么税
我单位销售地下车库时，因没有产权是按销售交营业税还是按出租交房产税？请教各位朋友。

作者: 小东 时间: 2015-12-25 16:19
销售无产权的地下车位应视同销售不动产处理，按销售不动产税目缴纳营业税及土地增值税，不缴纳房产税。实际上企业已经将所有权转移出去。
但是对于这一点税务局会有争议，最好是跟税务机关多沟通几次。

作者: tienan2002 时间: 2015-12-26 14:42
这个问题还是在于合同证明签订，如果签的是租赁合同，那么就要交租赁营业税，房产税；如果签的是使用权，那么就应当视同销售不动产，在营业税税目注释高中有规定的，这种情况下不需要缴纳房产税，国家税务总局有一个回复，这种没有产权的房屋应当由使用人交

作者: 陈阳 时间: 2015-12-30 14:30
营业税

作者: 胡新强 时间: 2016-1-4 15:56
一般按销售不动产看待，小东说得有理，学习了。

作者: 20071090055 时间: 2016-1-10 22:00
学习一下

作者: 潇洒趉①冋 时间: 2016-1-20 16:03
一般视作销售不动产

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