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标题: 发票开具的问题，请教一下 [打印本页]

作者: ken75 时间: 2015-11-26 09:29
标题: 发票开具的问题，请教一下
我们这里的农业银行和公积金管理中心，在审核按揭客户资料的时候要求看到购房发票的复印件。这样的话，我们只能按预售面积给客户开具了全额发票（银行和公积金要求全额发票），现在实测面积出来了比预售面积还要小一点点，这样就导致的之前每户的发票多开了一千多元左右，我不可能每户又去开个一千多元的冲红吧。如果不管它，有什么影响吗？税务会不会说我们多开了发票呢

作者: yiyuanjiahe 时间: 2015-11-26 13:57
你说的全额发票是不动产发票还是预收款收据？

作者: yiyuanjiahe 时间: 2015-11-26 13:58
我这边发票是不可以冲红的，只能收据冲红，然后修改合同，重新开具收据，最终开具不动产发票，发票金额与实测面积对应的金额一致

作者: tienan2002 时间: 2015-11-30 16:26
红冲从原理上来说的话是原来的发票错误了，所以需要红冲。各地对红冲要求也不一样，千万不能随便冲，因为按照红冲原则来说，既然是错误的，那么第二联应该拿回来换正确的，实际第二联办抵押用掉了，你是拿不到第二联的，这样就会造成违规红冲。这个问题要和税务沟通好，一般我们也是开红冲收据的，不开红冲发票。现在税务查的比较严了，开多少票就要交多少税，

作者: tienan2002 时间: 2015-11-30 16:28
我就遇到这种情况，一个不懂的领导少的面积非得红冲，结果税务一定要第二联，发票都不卖给我们，找了好多人，写材料，出证明然后勉强过去

作者: shj19780310 时间: 2015-12-2 09:39
既然实际面积和预测面积有差异，按预测面积开了正式发票，那最后做证时发票面积和合同面积不一样，契证、房产证都做得出来的？

作者: zhangxueyun0 时间: 2016-1-28 16:34
学习学习学习

作者: cjx7588 时间: 2016-4-17 13:25
谢谢学习了

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