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标题: 房地产企业税收疑难问题 I [打印本页]

作者: bolue 时间: 2015-10-12 10:35
标题: 房地产企业税收疑难问题 I
由于房地产企业纳税结构的特殊性，除了企业所得税和流转税之外，还需要缴纳房产税、契税和高额的土地增值税，这使得房地产企业在承受着特别沉重的税收压力的同时，在日常经营活动中也暗藏了巨大的税收风险。作为房地产企业的财务及税务负责人，您是否也会遇到以下的问题：向客户收取的意向金是否属于预收款？买房赠送的地下车位需要缴纳哪些税？合作建房取得土地使用权是否需要取得发票？铂略财务培训《房地产企业税收疑难问题》系列课程，精选房地产企业经营过程中常见的税收难题，通过深度解读案例中的政策要点和实务操作方法，帮助房地产企业在税务合规的前提下减少不必要的税收成本.
　　拆迁安置下的合作建房
　　简介：本章节详细讲解了房地产企业中常见的一方出资一方出土地形式的合作建房中的企业所得税、营业税、土地增值税、印花税、契税的处理及相关的账务处理。
　　预收房款的纳税调整
　　简介：本章节以案例的形式分析了房地产企业分别在项目未完工、项目完工和项目全部交付各环节中预售房款的企业所得税和营业税的不同处理及相关的会计处理。
　　代收费用的税会处理
　　简介：本章节主要讲解了房地产企业销售房屋时向业主代收代缴有限电视、暖气等费用的税会处理。
　　房地产企业意向金的税会处理
　　简介：本章节主要以案例的形式讲解了房地产企业常见的向客户收取意向金，其中包括收取意向金时；确认购买，意向金转为房款；不购买，意向金作为违约金收取；不购买，退回意向金四种不同情况下的税务和会计处理。
　　买房赠送地下停车位的税收争议
　　简介：本章节主要讲解了房地产企业地下停车位的税收争议，其中包括随房出售给业主、由物业出租给业主使用、物业销售给业主使用等不同形式下的税会处理。

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作者: zjlszj8811 时间: 2015-10-16 18:17
好文章，谢谢分享

作者: 梓尧 时间: 2015-10-17 23:09
学习借鉴

作者: 1057943776 时间: 2015-10-19 11:57
学习学习

作者: regalhotel 时间: 2015-10-20 13:44
谢谢分享

作者: 黑土 时间: 2015-10-27 16:29
楼主能不能上传呢？很想学习，谢谢了

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