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标题: 转：继承房产需要缴纳契税吗 [打印本页]

作者: 加米雪 时间: 2015-6-8 16:45
标题: 转：继承房产需要缴纳契税吗

继承房产需要缴纳契税吗

问：我继承了一套房产，需要缴纳契税吗？有没有税收优惠政策？

答：契税暂行条例第二条规定，契税的征税范围不包括继承。

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，对于继承法规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。而非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

因此，如果你属于法定继承人，则不用缴纳契税；如果是非法定继承人，则属于赠与行为，应缴纳契税。

(李宝亮)

作者: 胡新强 时间: 2015-6-9 09:01
学习了

作者: cff940502 时间: 2015-6-11 07:58
学习了

作者: cby1990101 时间: 2015-6-13 16:31
学习了

作者: apple-zsj 时间: 2015-6-15 17:36
谢谢哈，解答了我之前的疑惑

作者: regalhotel 时间: 2015-6-18 11:30
谢谢分享

作者: smileli9 时间: 2015-7-7 22:48
谢谢分享

作者: smileli9 时间: 2015-7-7 22:48
学习了

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-7-8 21:54
谢谢分享

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